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Monaco - Le chantier de la tour Odéon est lancé

R. M. |  le 15/01/2010  |  Collectivités localesEnvironnementPrincipauté de MonacoHQE

Les travaux de la tour Odéon ont commencé à la mi-décembre avec le début de la réalisation d'une paroi berlinoise tirantée de 30 m de haut. C'est la première étape du vaste chantier de terrassement-soutènement (70 m de haut, 150 000 m 3 ) qui doit durer vingt-sept mois. A son terme, seront engagées en simultané les infrastructures et les superstructures de l'ouvrage jusqu'à sa livraison à l'été 2014.

En parallèle, plusieurs bâtisses situées dans l'emprise du projet seront démolies.

Façades aux reflets changeants

« Les études d'exécution des lots soutènement et gros œuvre sont figées. Nous finalisons actuellement les études des lots secondaires et de finition et travaillons sur la mise en lumière du projet, une prestation qui n'était pas prévue à l'origine », explique l'architecte Alexandre Giraldi, assisté des BET Coyne & Bellier (structures), Iosis (lots techniques) et Van Santen (façades).
Le spécialiste de la mise en lumière architecturale Yann Kersalé a été chargé de concevoir celle-ci. Elle sera pilotée par un programme informatique, gérant des milliers de LED implantées dans les garde-corps des balcons. Les variations de luminosité habilleront les façades de reflets changeants selon une composition inspirée de la mer et du soleil. Autre innovation spectaculaire pour réaliser ce projet de plus de 105 000 m² de plancher : l'aménagement sur un site extérieur, à l'échelle 1, d'une préfiguration de l'ouvrage comportant notamment une partie de façade en élévation avec ses garde-corps et un appartement témoin.
Appliquant la démarche HQE (haute qualité environnementale), le maître d'ouvrage, le groupe Marzocco, a prévu de réaliser un chantier à faibles nuisances. « Nous avons demandé à l'entreprise Vinci de ne pas dépasser des seuils de vibrations et de décibels en deçà de la réglementation », explique Claudio Marzocco, président du groupe. Une précaution doublée de la mise en place d'une hotline pour les riverains et de réunions d'informations au fur à mesure de l'avancement du chantier. De très importants moyens sont aussi déployés pour l'auscultation et la surveillance en temps réel de l'ouvrage (théodolites motorisés, inclinomètres, capteurs de pression, etc.).
Le démarrage des travaux va aller de pair avec le lancement, en février, de la commercialisation de la tour. Elle totalisera 257 logements (177 destinés à l'Etat monégasque, 80 à une clientèle privée), plus une zone de bureaux et de commerces dans son socle et 570 places de parking en sous-sol.-

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