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Mixité programmatique

le 12/03/2014  |  Droit de l'urbanismeMatériel de chantierEuropeLoire-AtlantiqueMoselle

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Pour lutter contre le zoning ou l'étalement urbain, promouvoir la densité et remédier à la rareté du foncier, la mixité fonctionnelle et programmatique devient un enjeu pour les élus et tous les acteurs de la ville qui y voient un facteur de dynamique urbaine, sociale et économique. Sur les ZAC parisiennes et dans d'autres villes françaises comme Nantes ou Metz, mais aussi à Beyrouth au Liban, Almere aux Pays-Bas, ou Vienne en Autriche, des opérations témoignent à diverses échelles de cette évolution. Courante aux États-Unis ou en Asie, cette mixité - inscrite dans les gènes de la ville occidentale traditionnelle - se heurte cependant en France à des difficultés de mise en œuvre, réglementaires et culturelles. Dans l'attente de dispositifs plus favorables, ces contraintes peuvent pourtant enrichir les projets expérimentaux portés par la stratégie volontariste de certains opérateurs. Avec l'îlot Muse à Metz, la nouvelle Samaritaine à Paris ou les tours mixtes Hermitage Plaza à La Défense, la concrétisation de plusieurs opérations d'envergure est donc très attendue.

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