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Mipim 2017 : Icade et Poste Immo projettent la création d’une société commune de promotion immobilière
Icade et Poste IMMO projettent de créer leur société commune de promotion immobilière, Arkadea - © © DR

Mipim 2017 : Icade et Poste Immo projettent la création d’une société commune de promotion immobilière

F.M. |  le 15/03/2017  |  Immobilier

Les deux acteurs viennent de signer un protocole d’accord. La future société s'inscrit dans le prolongement de la joint-venture Arkadea, créée en 2009 par Icade et Poste Immo.

L’acte de naissance est presque paru. En tout cas, Arkadea, future société de promotion immobilière commune à Icade et Poste Immo est déjà sur les rails : Olivier Wigniolle, le directeur général d’Icade et président d’Icade Promotion et Philippe Bajou, le président de Poste Immo et secrétaire général du groupe La Poste, viennent de signer un protocole d’accord en ce sens, ont annoncé ce mardi 14 mars les deux acteurs.

Cette société commune s’inscrit en fait dans le prolongement des activités de la société Arkadea, une joint-venture créée en 2009 entre Icade Promotion et Poste Immo. Elle est dédiée à des études préalables de faisabilité d’opérations immobilières sur le patrimoine immobilier et foncier de Poste Immo.

Promotion pour le résidentiel et le tertiaire

Cette nouvelle société commune de promotion doit s’inscrire dans la stratégie de développement des deux partenaires et être détenue à 50%/50% par chacune des entités.  « Elle devrait réaliser de façon autonome et via ses moyens propres des opérations de promotion immobilière sur l’ensemble du territoire national et ce, sur des projets tant résidentiels que tertiaires », annoncent les deux acteurs.

Le partenariat projeté repose sur un apport conjoint et à parité (par Icade Promotion et Poste Immo) de fonciers ou d’actifs en vue de leur transformation et de leur vente sur le marché.  Mais le périmètre évoluera. « A terme, la société commune aurait également vocation à se développer par l’acquisition de foncier et la réalisation d’opérations d’aménagement », annoncent les deux opérateurs.

Naissance l'été prochain ?

Pour le Groupe La Poste et Poste Immo, cette activité vise à « maximiser la création de valeur sur son patrimoine immobilier afin de réinvestir dans de nouveaux projets postaux ». Côté Icade, ce partenariat doit permettre de « valoriser son savoir-faire de promoteur auprès d’un grand propriétaire immobilier et d’accélérer la réalisation de la feuille de route d’Icade Promotion en accroissant son activité ».La feuille de route comporte également la volonté de « développement territorial et d’accompagnement des politiques d’aménagement des collectivités ».

Mais l'acte de naissance n'est pas encore complet. La finalisation définitive de ces accords reste soumise à la levée d’un certain nombre de conditions suspensives dont, notamment, l’autorisation préalable de l’Autorité de la concurrence. Les deux acteurs prévoient néanmoins que cette filiale « devrait être effective à l’été 2017 ».

Retrouvez toutes les infos en direct du Mipim 2017 dans notre dossier spécial "A l'affiche"

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