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Mini-pousse à la Croix-Rousse

GABRIEL EHRET |  le 06/04/2018  |  RhôneInternationalFrance entièreEurope

Enclavée dans un bâti dense et élevé du cœur historique de Lyon, une microparcelle accueille une maison de 44 m bâtie sur deux niveaux.

Quand bien même les pentes de la Croix-Rousse, à Lyon, dessinent l'un des quartiers anciens les plus denses d'Europe, le PLU permet d'y reconstruire à volume identique sur une surface auparavant bâtie. Celle qu'a utilisée l'agence Doucerain Delziani Architectes pour insérer une maison ne présentait qu'un terre-plein de 30 m2, coincé entre un mur au nord et, surtout, de hauts immeubles à l'est comme au sud. Côté ouest : une respiration, sous la forme d'une cour vaste et lumineuse trouant ce bâti. Ladite cour recèle même un clos planté d'acacias. Avec pareille échappée visuelle, c'était le coup de cœur assuré pour Romain, habitant de la copropriété. La parcelle constructible allait lui permettre de réaliser un petit logement où il pourrait accueillir amis et famille de passage.

Contraintes souterraines et patrimoniales. Après avoir acheté la parcelle à la copropriété - avec promesse de régler les problèmes d'infiltrations d'eau dans les caves adjacentes -, il a fallu déterminer quelles fondations et quel visage donner à la maison, en ce site bien particulier.

Deux types de contraintes en effet s'y conjuguaient : les préconisations de l'architecte des bâtiments de France (ABF) et celles de la commission des balmes, service technique municipal chargé de prévenir les fontis dans ces zones collinaires au sous-sol parcouru de galeries de drainage. Les architectes ont ainsi dû s'adjoindre un BET structures. La solution retenue consiste en un radier de 20 cm, avec, au-dessus de l'isolant, une chape de 6 cm qui intègre le chauffage au sol, par résistances électriques. La chaleur produite est destinée à gagner aussi l'étage, via l'escalier. Les contraintes d'approvisionnement manuel du chantier et la nature du projet ont dicté le principe d'une structure bois.

La demeure occupe tout l'espace disponible entre les trois constructions préexistantes, ses deux niveaux représentant au total 44 m2 de surface de plancher. Posée sur son terre-plein, elle domine légèrement le passage en pas-d'âne qui traverse la cour à cet endroit. Sa position encastrée dans l'existant fait qu'elle ne possède qu'une façade ouest. L'ABF n'a pas vu d'objection à ce que celle-ci se résume à un grand pan de vitrage de 4,50 m par 4,50 m, dont chaque moitié correspond à un niveau d'habitation et possède son jeu de stores verticaux à lames orientables. La porte métallique, perforée selon le rythme de cloutage des portes anciennes du quartier, présente la même mise en œuvre de l'acier que l'ossature du vitrage : on a laissé le matériau s'oxyder un peu une fois posé, avant de passer un vernis léger pour le maintenir dans l'état obtenu.

Cette ossature de façade paraît d'autant plus fine que le plancher de l'étage, en retrait, ne s'y accole pas. On entre ainsi dans la maison par un volume toute hauteur. Couleur de miel, un parement de peuplier et bouleau habille intégralement l'architecture : murs, plafonds, escalier, ainsi que bloc technique s'élevant sur les deux niveaux (WC et éléments de cuisine en RDC, salle de bains et étagère au R + 1, à côté de la chambre). Enfin, le dernier exploit, à l'étage, a consisté à aligner les joints des panneaux de plafond en continuité de ceux des panneaux muraux, alors même que le plafond est rampant et de plan trapézoïdal.

Maîtrise d'ouvrage : privée. Maîtrise d'œuvre : Doucerain Delziani Architectes. BET structure : Frairot. Entreprises : Lofoten Schneider (structure bois et charpente), M2B (serrurerie), Atelier Gautier (aménagement intérieur). Surface : 44 m2 SP. Coût des travaux : 105 000 euros TTC.

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