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MARCHÉS RÉSIDENTIELS : CONSTRUCTION EN PANNE ET PRIX AJUSTÉS DANS L’ANCIEN

David Tran, chargé d’études, département Études et Recherche, CBRE France |  le 27/03/2015  |  RéglementationTechniqueBâtimentAlpes-MaritimesBas-Rhin

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Sans surprise, les marchés résidentiels ont connu une année 2014 difficile, entre pouvoir d’achat des ménages toujours sous pression et incertitudes liées à la loi Alur du 24 mars 2014. Si le marché du neuf affiche des résultats préoccupants, le niveau des ventes dans l’ancien résiste grâce à de solides fondamentaux parmi lesquels les besoins croissants en logements. En 2015, la baisse des prix dans l’ancien restera contenue, tandis que la levée de freins législatifs devrait permettre de redynamiser le secteur de la construction de logements.

CHIFFRES-CLÉS 2014

Conditions de financement

Taux d’emprunt moyen pour les seuls prêts du secteur bancaire (hors assurance) en décembre 2014 : 2,36 %
Durée moyenne des prêts immobiliers pour l’accession dans l’ancien en décembre 2014 : 207 mois

Source : Observatoire du financement des marchés résidentiels

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