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Marché des bureaux en régions : la part belle aux comptes-propres et clés-en-main

Pauline Blasenhauer, chargée d’études, département Études et Recherche, CBRE France |  le 27/11/2015  |  Opérations immobilièresImmobilierFinancementIlle-et-VilaineBas-Rhin

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Après une année 2014 marquée par l’omniprésence des méga-deals, le marché des bureaux en régions affiche des valeurs stables sur les six premiers mois de l’année 2015. Les évolutions restent hétérogènes selon les villes, mais les fondamentaux de l’immobilier d’entreprise sont établis. Avec une demande placée majoritairement orientée vers des surfaces neuves ou restructurées et un stock de seconde main qui ne cesse de croître, le marché doit faire face à une pénurie d’offre neuve toujours plus importante. Additionnée à des taux de vacance au plus bas, l’année 2015 s’avère être le timing idéal pour les investisseurs en blanc.

CHIFFRES-CLÉS 1er semestre 2015

Bureaux
Offre Immédiate : 1, 773 million de m² disponibles, soit + 2 % sur 1 an
Part du neuf dans l’offre immédiate : 21 % contre 26 % au 1S 2014
Demande placée : 470 170 m²
Part du neuf dans la demande placée [...]

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