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Logement neuf : un bon cru 1996

le 14/03/1997  |  France LogementParisYvelinesEssonne

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Selon les Adil d'Ile-de-France, l'année 1996, avec 14 443 logements neufs vendus, représente la meilleure année pour l'immobilier depuis 1990, en progression de 37 % par rapport à 1995.

En grande couronne, à l'exception des Yvelines qui affichent une hausse de 24 %, les trois autres départements enregistrent une hausse inférieure à 20 %, voire même 10 %. En revanche, le volume des ventes très important sur la zone centrale est aussi marqué par le rattrapage des réservations, qui ne s'était pas réalisé fin 1995.

Quant au stock disponible, il continue de baisser : - 16 % par rapport à 1995. Certains départements sont plus touchés que d'autres : Paris et l'Essonne ( - 23 %), le Val-de-Marne ( - 26 %). Aucun n'enregistre une progression de l'offre en cette fin d'année.

10 000 prêts à taux zéro en un an

Dans son dernier numéro « Habitat », l'Iaurif analyse l'évolution du prêt à taux zéro à partir des statistiques de la société de gestion du Fonds de garantie à l'accession sociale (FGAS) et des observations des Adil. Entre octobre 1995 et septembre 1996, 10 866 prêts ont été accordés en Ile-de-France, soit 10 % du total français. Près des trois quarts des prêts à taux zéro (7 706) concerne la grande couronne, la petite couronne en totalisant 2 502 et Paris 458. Plus d'un bénéficiaire de ce prêt sur quatre achète ou construit en Seine-et-Marne. Ces prêts sont accordés à 86 % dans le neuf, à l'exception notable de Paris (31 %). Le montant moyen des opérations se situe aux alentours de 780 000 francs.

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