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Logement ancien : les prix augmentent

le 21/09/2001  |  LogementImmobilierFrance Paris

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Au printemps, le marché immobilier continuait à vivre des heures roses, selon les chiffres du Conseil supérieur du notariat, qui reposent sur des transactions effectivement conclues. Paris, marché hautement sensible à la conjoncture immobilière, affichait entre les printemps 2000 et 2001 une hausse de 12 %. Hausse qui s'accompagnait d'une baisse des volumes de 10 % dans la capitale où, 36 à 37 000 transactions devraient néanmoins se réaliser sur l'ensemble de 2001.

La province faisait preuve au cours de la même période d'une relative sagesse : sur un an, la hausse des prix était néanmoins soutenue, à + 6,8 %. Contrairement à une idée reçue, les notaires ont souligné que le prix au mètre carré des grands appartements était supérieur à celui des studios. Dans un marché marqué par la rareté, les maisons étaient en progression de 8,2 % pendant la période sous revue. Le budget d'achat moyen est de 655 000 francs en région mais il oscille entre 1,3 million (PACA) et 424 000 francs (Limousin).

Enfin, les notaires commencent à publier des chiffres sur les prix des terrains à bâtir : un prix moyen se dégage à 159 F/m2, allant entre l'Alsace (318 F/m2) et le Limousin (59 F/m2), ainsi qu'un budget moyen de 208 000 francs se ventilant entre 378 000 F en PACA et 108 000 F dans le Limousin. Le prix du mètre carré a augmenté en moyenne de 10,4 % entre les printemps 2000 et 2001.

GRAPHIQUE :

Hausse sur les différents marchés 1995/2001

Source : Notaires de France

CARTE :

Les terrains à bâtir au printemps 2001

Source : Notaires de France

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