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Lié à la blockchain, le BIM devient un chaînon essentiel
PHOTO - 13633_830116_k2_k1_1953565.jpg - © LUTECIUM

Lié à la blockchain, le BIM devient un chaînon essentiel

JULIE NICOLAS |  le 22/06/2018  |  Travail

Afin de fiabiliser l'étape des signatures contractuelles, une start-up propose de sauvegarder les engagements de chacun dans la blockchain.

Aujourd'hui, l'élaboration d'un projet de construction engendre toujours une valse plus ou moins bien orchestrée de signatures diverses : celles de l'architecte, du maître d'ouvrage, des bureaux d'études et de contrôle, des entreprises, etc. Ces signatures interviennent à plusieurs étapes. Chaque fois, le dossier doit être imprimé, envoyé, signé par tous les intervenants : des formalités administratives qui induisent des déplacements et causent une perte de temps.

Par ailleurs, en cas de sinistre, les assureurs réalisent un appel documentaire auprès des intervenants et se heurtent aux difficultés de vérification de l'authenticité des documents fournis. « C'est pour remédier à ces problèmes que nous misons sur l'association du building information modeling (BIM) et de la blockchain », résume Maxime Haloche, architecte et cofondateur de Lutecium, start-up créée en novembre 2017, dont l'objectif est de simplifier les phases contractuelles et de fiabiliser les échanges de données en lien avec le BIM.

D'un côté, la maquette numérique résulte d'un processus de travail collaboratif entre l'architecte, les bureaux d'études, l'entreprise de travaux, etc. L'idée est alors de structurer les données de façon à ce qu'elles soient exploitables lors des différentes phases (programmation, conception, réalisation, exploitation, déconstruction). De l'autre, « la blockchain permet de prouver qu'une opération a bien eu lieu. La sécurité de la transaction est assurée par le réseau, qui la valide et empêche son effacement ou sa modification. Par défaut, ces échanges sont horodatés et transparents », précise Arnaud Gueguen, l'autre cofondateur de Lutecium. Associer BIM et blockchain permettra de sauvegarder les éléments contractuels du premier dans la seconde.

 

Simplifier les procédures

 

Pour l'instant, les associés proposent le service BIMChain.io, une offre de signatures décentralisées. « A chaque étape décrite par la loi MOP, les preuves signées des intervenants sont conservées dans la blockchain », explique Arnaud Gueguen. Plusieurs formats peuvent déjà être signés numériquement, et aux traditionnels PDF s'ajoutent de l'IFC ou du RVT. « Notre but est de simplifier les procédures afin que, depuis le logiciel de conception BIM, un clic sur notre bouton lance le processus de signatures contractuelles », poursuit-il.

La maquette numérique constituera ainsi le cœur du projet et les engagements pris par les uns et les autres seront inscrits dans la blockchain. Cette maquette pourra ensuite être envoyée à l'assureur, à l'administration et à la banque, qui pourront ainsi vérifier son authenticité. « Notre solution vise à “casser les silos” entre les métiers de la construction et à élargir l'accès au BIM à des acteurs qui ne sont pas concernés directement par le projet, mais qui ont intérêt à disposer d'informations fiables à son sujet », conclut Arnaud Gueguen.

 

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