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Les ventes de logements progressent, les mises en chantier peinent à suivre
PHOTO - 843028.BR.jpg - © © Wienerberger / Maison Arcade

Les ventes de logements progressent, les mises en chantier peinent à suivre

B.K. |  le 24/11/2015  |  BâtimentEtatMaison individuelleImmobilierTechnique

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Malgré des volumes de ventes en progression, les mises en chantier de logements ne suivent pas. Selon le ministère du Logement, cette tendance est plus marquée pour le secteur des maisons individuelles que pour le collectif.

Le ministère du Logement confirme la tendance annoncée au début du mois par la fédération des promoteurs immobiliers (FPI) : au 3e trimestre, les ventes de logements neufs poursuivent leur progression par rapport au 3e trimestre 2014 mais le stock de logements proposés à la vente se replie. Cette tendance s'observe aussi bien pour les appartements que les maisons individuelles.

Sur les 22 600 logements neufs réservés au 3e trimestre 2015 (+16% sur un an), 20 700 acquisitions concernent des appartements (+16,9%). Le reste des ventes (1 900 unités) concernent des maisons individuelles (+7,3%). Une bonne nouvelle, même si « le niveau des ventes de maisons individuelles reste toutefois bien inférieur à celui observé en 2012 ou en 2013 », tempère le ministère.

Plongeon des mises en vente des studios et des grandes maisons

Malgré la progression des ventes, le lancement de projets lancés ne suit pas le même rythme. « L’encours des appartements proposés à la vente diminue de 6,9% et s’établit à 89 800 logements », évalue le ministère. Ce dernier signale que les mises en vente de trois pièces progressent de 12,1% et celles des studios plongent 15,8%.

Même constat pour les maisons individuelles. « Les mises en vente sont en recul (-12,9%). Elles s’élèvent à 1 900 logements ce trimestre. Les grandes maisons (plus de quatre pièces) sont les plus touchées. » En conséquence : l’encours d'habitations proposées à la vente se contracte fortement (-17,6%) pour s’établir à 8 900 logements.

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