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Les ventes d'appartements à un niveau d’activité toujours faible

M-H N |  le 05/06/2014  | 

Conjoncture -

Si les ventes de logements individuels chutent de 30,8% au premier trimestre 2014, en revanche la baisse est plus modéré dans la vente d’appartements neufs  (- 1,7 %). Mais l'activité reste tout de même atone.

Les réservations d’appartement ont diminué de 1,7 % par rapport au premier trimestre 2013 pour atteindre 18 500 logements, plus faible niveau depuis début 2012. Cette baisse des réservations concerne principalement les studios (- 15,8 %) alors que les ventes d’appartements de 3 pièces progressent de 2,2 %.

Afin de s’adapter à ce faible niveau d’activité, le nombre d’appartements mis en vente a fortement diminué (- 28,8 %). Ce recul est également plus marqué pour les studios (- 45,6 %).

De ce fait, l’encours s’est stabilisé par rapport à l’an dernier, mais le repli des mises en ventes a modifié sa composition : la part de logements en projet a baissé de 2 points au profit des logements en cours de construction ou achevés. Le délai d’écoulement du stock est quant à lui resté stable à 4,6 trimestres.

Dans le même temps, les prix restent stables, s’établissant en moyenne à 3 852 euros le mètre carré.

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