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Les projets de l'aéroport dopés par son trafic

bertrand escolin |  le 02/03/2018  |  EntreprisesTransportCollectivités localesBâtimentCharente-Maritime

Bordeaux-Mérignac -

2 760 places d'apprentissage créées dans les 47 CFA occitans en 2018, dont un quart dans le BTP. Source : région Occitanie.

8,7 % des effectifs salariés de Nouvelle-Aquitaine à fin 2017 travaillent dans le BTP. Source : Banque de France.

18 collèges ruraux de Charente-Maritime seront équipés et câblés en numérique. Source : conseil départemental.

Passé un moment d'inquiétude face à la concurrence de la LGV Bordeaux-Paris, l'année 2017 a confirmé les bons chiffres de fréquentation de l'aéroport régional : 6 millions de passagers annuels, soit 1 million de plus en deux ans. Au point que la société Aéroport de Bordeaux-Mérignac a prévu un calendrier d'investissements chargé : amélioration des infrastructures, modernisation du terminal low cost Bordeaux illico (Billi), relance de la vaste opération tertiaire sur l'aéroparc pilotée par Nexity. Au total, le nouveau plan comprend 130 M€ d'investissement, validé pour les six prochains exercices. C'est presque le triple que sur la période précédente.

Côté infrastructures, l'aéroport prévoit un nouveau parking avions, une jetée d'embarquement international au niveau du hall A, l'extension du terminal Billi (imaginé par Hessamfar-Vérons), dopé par l'arrivée de six nouvelles compagnies aériennes. L'accessibilité sera améliorée avec la rénovation et l'extension des aires de stationnement. Ainsi, cette année démarreront les travaux de rénovation des parkings P2, P1 et loueurs (bitume et signalisation), puis l'extension du parking P4 (700 places supplémentaires). Un hall de jonction entre les terminaux A et B sera également construit.

Le plus gros chantier. Côté immobilier, le plus gros chantier démarre cet hiver avec le pôle tertiaire « 45e parallèle », initié par Thalium et repris par Nexity en 2017. Les premières livraisons de ce programme sont attendues fin 2019. Carlo Tamanini, ancien de Thalium, nouveau responsable Sud-Ouest de l'immobilier d'entreprise chez Nexity, en détaille l'avancement : « Notre projet se développe sur 7 ha, à l'entrée de la zone aéroportuaire. Nous avons conclu un contrat d'autorisation d'occupation temporaire avec Aéroport de Bordeaux-Mérignac sur cinquante ans et déposé un permis d'aménager, Nexity étant aménageur et promoteur de ce secteur. Le programme reprend les éléments présentés au concours il y a cinq ans en les affinant : un hôtel de 160 chambres (Naos Investisseur), un parking silo et cinq immeubles de bureaux signés des architectes parisiens Lacrouts & Massicault. Cet ensemble de 40 000 m2 comprend aussi une piscine panoramique, un restaurant et un centre des congrès. » Les immeubles de bureaux consisteront en quatre immeubles en R + 2, de 4 700 m2 chacun et un immeuble en R + 3 de 9 500 m2 . L'immeuble-parking silo végétalisé de 545 places sur six niveaux abritera aussi un restaurant interentreprise. L'ensemble encadrera un jardin central.

Le projet sera réalisé par tranches, dont la première concerne l'hôtel certifié Breeam, le parking silo et un premier immeuble de bureaux. Les travaux de VRD démarrent en mars, ceux de l'hôtel cet été. Suivront les autres immeubles HQE. « Nous étudions également la possibilité de géothermie et de réseau de chaleur », précise Carlo Tamanini. Nexity et ses partenaires y ont investi un budget global de 115 millions d'euros.

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