En direct

Les prix de l'immobilier ancien continuent d’augmenter

Defawe Philippe |  le 05/04/2005  |  France ImmobilierNordFinistèreGironde

Ma newsletter personnalisée

Ajouter ce(s) thème(s) à ma newsletter personnalisée

Entreprises
France
Immobilier
Nord
Finistère
Gironde
Alpes-Maritimes
Bas-Rhin
Isère
Rhône
Haute-Garonne
Loire-Atlantique
Côte-d'Or
Moselle
Haute-Vienne
Ille-et-Vilaine
Bouches-du-Rhône
Loiret
Pyrénées-Orientales
Valider

Avec une hausse de + 13,6% au premier trimestre, le rythme est toutefois moins soutenu, ce qui confirme les pronostics des professionnels d'un atterrissage en douceur du marché.

En effet, dans son étude, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) parle d’un léger ralentissement car la hausse au premier trimestre 2004 était de 14,3%. Cette tendance confirme l’hypothèse d’une absence de bulle immobilière.

Au cours de ce trimestre, le nombre de transactions a lui légèrement progressé (+2,5%), dopé par le prêt à taux zéro nouvelle formule qui bénéficie désormais au secteur de l'immobilier ancien.
Toutefois, en volume, si l'Ouest et le Sud-Est de la France restent des zones dynamiques, enregistrant respectivement une hausse de 10% et 11,2%, l'Ile-de-France accuse en revanche un recul de 9,4% des transactions.
Sur toute la France, les prix des appartements progressent plus vite (+15%) que ceux des maisons (+11,7%) par rapport au premier trimestre 2004, avec un prix moyen au mètre carré de 2.318 euros tout type de bien confondu.
Dans la lignée des mois précédents, l'ouest de la France (+17,1%), mais aussi le centre et les Alpes (+14,6%) connaissent des prix en forte hausse, suivies par la région l'Ile-de-France (+14,2%).

Lille, Brest, Caen, Bordeaux en tête des hausses

Ces villes ont enregistré pour les trois premiers mois de l'année des hausses de prix dépassant les 20% pour les appartements dans l'ancien, et seules quelques villes comme Cannes ou encore Colmar s'inscrivent en deçà des 10% d'augmentation.

- Lille: +22,9%
- Brest: +22,6%
- Caen: +22%
- Bordeaux: +20,6%
- Strasbourg: +19,7%
- Grenoble: +19%
- Lyon: +18,6%
- Toulouse: +18,4%
- Pau: +18,1%
- Nantes: +16,8%
- Nancy: +15,5%
- Dijon: +15,2%
- Metz: +14,6%
- Limoges: +14,4%
- Rennes: +14%
- Marseille: +12,8%
- Paris: +12,1%
- Orléans: +12%
- Perpignan: +11,9%
- Biarritz: +11,4%
- Nice: +10,6%
- Cannes: +6,9%
- Colmar: +5,6%

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Ré(investir) les toits

Ré(investir) les toits

Date de parution : 11/2020

Voir

Marchés privés de construction : guide de rédaction des contrats

Marchés privés de construction : guide de rédaction des contrats

Date de parution : 11/2020

Voir

L'urbanisme commercial

L'urbanisme commercial

Date de parution : 11/2020

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Ajouter Le Moniteur à l'écran d'accueil