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Les Portes du Kochersberg s'ouvrent à nouveau

christian robischon |  le 13/04/2018  |  Collectivités localesBas-Rhin

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L'aménagement de la dernière tranche du quartier « Les Portes du Kochersberg », à Vendenheim (Bas-Rhin), a débuté, alors que sont livrés ce mois-ci les derniers des 316 logements collectifs de la première partie - où restent à construire trois des neuf maisons passives du promoteur Perspective. Répartie entre 12 promoteurs et bailleurs, la phase initiale a appliqué les objectifs de densification (53 logements à l'hectare) et de mixité (45 % d'habitat social en locatif ou en accession) assignés au projet par cette commune de seconde couronne de l'agglomération strasbourgeoise. La deuxième tranche, plus modeste avec ses 50 unités, s'oriente davantage que prévu vers l'individuel. Elle comprendra 33 pavillons et cinq maisons en bande, avec obligation de construire sur l'une des limites de parcelle.

Relié à la nature. Le quartier a été aménagé par la SEM Sers et la maîtrise d'œuvre urbaine Ixo Architecture/Lollier Ingénierie/ Mutabilis, avec la volonté de s'appuyer au maximum sur ses éléments naturels. Les espaces publics occupent près de 40 % des 9 ha, les zones d'infiltration des eaux pluviales s'installent sur la crête des deux bassins versants sud et nord. « Un parc de “respiration” prend place au centre et les jardins familiaux opèrent la transition avec les espaces agricoles environnants », décrit Steve Jack, cogérant d'Ixo. Les efforts n'ont cependant pas suffi pour décrocher le label national Ecoquartier.

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