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Les parcs régionaux en quête d’exemples

le 31/05/2013  |  Collectivités localesBas-RhinHaut-RhinFrance entière

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Sommaire du dossier

  1. Geneviève Brun, chargée des opérations de logement thématique au conseil général du Bas-Rhin.
  2. Brumath attend 1 200 habitants au centre-ville
  3. Sébastien Rozier, architecte urbaniste chez Ixo Architecture.
  4. Denis rambaud, vice-président de la communauté d’agglomération mulhousienne M2A chargé des transports.
  5. Les logements et les cyclistes vont transformer la zone commerciale Nord
  6. Construire haut dans un parc naturel urbain
  7. Haut-Rhin : les Quartiers innovants apprennent la couture urbaine
  8. Etudes surla défiscalisation
  9. Un projet phare à Haguenau
  10. Sélestat et Châtenois formeront un seul ensemble urbain en 2030
  11. Patricia Zander, géographe, chef de projet France du projet Interreg sur le foncier rural rhénan.
  12. Staffelfelden urbanise ses emprises héritées des Mines de potasse d’Alsace
  13. Alain Jund, adjoint au maire de Strasbourg chargé de l’urbanisme.
  14. Des crapauds et des hommes, sur les rives du Bohrie
  15. L’extension de Wattwiller confortera le village viticole
  16. JEAN Rapp, directeur adjoint de l’Agence d’aménagement et d’urbanisme du Haut-Rhin.
  17. Huningue retisse Vauban
  18. Bas-Rhin : les Quartiers Plus s’épanouissent sur le territoire
  19. Colmar : la rénovation urbaine, matrice d’un écoquartier
  20. Haguenau joue ses atouts intermodaux
  21. Les acteurs du logement disent oui à une densité équilibrée
  22. Habitat et mobilité : un chaînage systématique
  23. Les parcs régionaux en quête d’exemples
  24. Mulhouse montre l’exemple à son agglomération
  25. Un outil rhénan pour le foncier rural
  26. Strasbourg contient les chantiers dans son enceinte
  27. Le logement alsacien relève le défi de la sobriété foncière
  28. La conversion urbaine du maire d’Oberhoffen-sur-Moder

Au nord et au sud de l’Alsace, les parcs naturels régionaux des Vosges du Nord et des Ballons des Vosges ont inscrit la maîtrise de l’urbanisme parmi les objectifs prioritaires de leur charte.

Détenteurs du record de France de densité démographique parmi les parcs régionaux français avec près de 260 000 habitants sur moins de 300 000 ha, les Ballons des Vosges ont lancé le mouvement dès le début des années 2000. Une équipe d’architectes et paysagistes cherche à faciliter des projets innovants encore inaboutis : « A Walbach, les difficultés de commercialisation ont conduit les aménageurs Sovia et Atol à abandonner l’idée d’un îlot central dense, avec report de stationnements en périphérie », regrette Frédéric Monin, architecte au parc.
Plus ancien, le projet de lotissement des Coccinelles, aménagé par la Société d’équipement de Haute-Alsace (Semha) à Sainte-Croix-aux-Mines, se réoriente vers une voie de compromis : la nouvelle version préserve la densité des parcelles, mais sort du modèle unique de pavillons développé par l’agence Klein-Baumann (Mulhouse) et G. Studio (Strasbourg) sous le nom de Coccinelles. Frédéric Monin résume la responsabilité des porteurs du projet : « Si cette réorientation échouait, cela affaiblirait pour 20 ans l’expérimentation urbaine en Alsace. »

Projet emblématique à Merkwiller-Pechelbronn

Dans les Vosges du Nord, qui manquent également d’expériences probantes d’habitat dense, la communauté de communes de Sauer-Pechelbronn s’est appuyée sur l’assistance du parc naturel régional pour son projet urbain emblématique : le 8 mars 2013, Studio 1984 a remporté le concours d’idées « Bat’innovant ». Le programme porte sur des logements individuels denses et des locaux d’activités, à construire avec des ressources forestières locales sur la friche de Pechelbronn, premier site français d’exploitation pétrolière et trait d’union déjà partiellement urbanisé entre Merkwiller-Pechelbronn et sa voisine Preuschdorf. L’Etat et l’Union européenne soutiennent le projet, dans le cadre du pôle d’excellence rurale « Dynamiser l’économie de l’habitat durable ». Pour diffuser les bonnes pratiques, le parc s’attelle à un travail de fourmi, dans le cadre de l’accompagnement des pétitionnaires des permis de construire : « Les commissions prépermis permettent de retravailler des projets en reposant les enjeux d’économie foncière et de lien avec le voisinage, en dehors de la pression réglementaire et des plans locaux d’urbanisme, très figés et peu souples », témoigne Rita Jacob, architecte au parc. Déterminés, les membres des cellules d’urbanisme des deux parcs ne peuvent fonder leurs espoirs que sur le long terme, compte tenu du constat dressé par Frédéric Monin pour les Ballons des Vosges : « Les attentes des marchés continuent à dominer l’offre. La consommation foncière reste ce qu’elle était. »

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PHOTO - 724004.BR.jpg - © Jérémy RONCHI/PnrBV

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