Les parcs naturels nordistes explorent le renouvellement urbain en milieu rural
alix de vogüé | le 31/05/2013 | Santé, Technique, Environnement, Nord, Paris
Avec le projet « Renouer », les parcs naturels du Nord-Pas-de-Calais animent une nouvelle expérimentation contre l’étalement pavillonnaire : d’anciens bâtiments patrimoniaux seront réinvestis et rénovés.
«Renouer » est une nouvelle démarche, retenue lors d’un appel à projets du ministère de l’Ecologie lancé auprès des parcs sur la maîtrise qualitative et quantitative de l’urbanisation en milieu rural. Cette opération est pilotée par Espaces naturels (ENRx), l’outil d’ingénierie des trois parcs naturels du Nord Pas-de-Calais. ENRx approfondit une des pistes initiées, il y a trois ans, dans le cadre de la démarche « vers un urbanisme durable ». Pour lutter contre l’étalement pavillonnaire, l’équipe menée par l’agence Paysages avait suggéré de réinvestir d’anciens bâtiments de fermes en centre-bourg de Wavrans-sur-l’Aa (Pas-de-Calais), plutôt que de travailler sur une parcelle en périphérie acquise par la mairie. L’ambition du projet « Renouer » est donc de rechercher une alternative à l’urbanisme pavillonnaire en rendant plus attractive la reconversion de bâtiments patrimoniaux. ENRx a retenu deux groupements pour cinq sites. RED CAT Architecture est le mandataire du groupement (1) qui travaille sur la verrerie blanche, dernière friche industrielle d’Anor (Nord) et sur la ferme Bigot (1,5 ha) au cœur de Ferques (Pas-de-Calais).
Une réflexion à trois niveaux
Espace Architecture DEGW est mandataire de l’autre groupement (2) responsable des études sur la place de l’abbaye, à Marchiennes (Nord) ; sur le « Château des douaniers », à Fresnes-sur-Escaut (Nord), une maison du XVIII
Le processus de renouvellement urbain est envisagé à trois niveaux : à l’échelle de la planification urbaine, la réflexion sur le devenir d’un bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments avec leurs terrains attenants, et enfin à l’échelle de la rénovation écologique d’un bâtiment. « Nous voulons notamment révéler les blocages juridiques ou administratifs qui empêchent la mise en place de ce processus », souligne Nathalie Mandaron, animatrice de la démarche. ENRx a donc confié une étude spécifique sur les outils juridiques, fiscaux, contractuels et réglementaires à une équipe pluridisciplinaire (3).
(1) Autres membres : A etc. (ex-Atlante et Cariatide, Paris), urbanistes-programmistes, Atelier Altern (paysagistes), Eco Systema (écologue), Sogeti (économiste de la construction), Switch (thermicien), Castelnau (juriste). (2) Avec l’agence Babylone (paysagiste), Pro-Développement (programmation économique et solidaire), Oasiis (performance énergétique, écoconception), Artelia (BET). (3) Stéphan Caumet (urbaniste), Christian Gelu (fiscaliste) Le Dez-Legendre (urbaniste-paysagiste).
