En direct

Les nouveaux élus face aux enjeux de l’urbanisme
Commune de La Bernerie en Retz (44) : concession d'aménagement de la ZAC de la Rogère, Groupe Bremond, In Situ architecture, urbanisme et paysage, Siam Conseils (AMO). - © © In Situ architecture

Les nouveaux élus face aux enjeux de l’urbanisme

Jean-Philippe Defawe, bureau de Nantes du Moniteur |  le 05/05/2014  |  ArchitectureFrance entièreMaîtrise d'ouvrage

Face aux complexités des dossiers d’urbanisme, les élus, et tout particulièrement les nouveaux, peuvent être désemparés. Pour les accompagner, une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) urbaine commence à se développer sur le modèle du bâtiment. Découvrez ce nouveau métier à travers un portrait de l’agence Siam Conseils, à Tours, un des précurseurs de la démarche en France.

« Beaucoup d’élus se sont laissés déposséder de leur pouvoir en matière d’aménagement, or le projet doit être bâti autour d’une volonté communale forte» constate Gilles Gallichet, gérant de Siam Conseils une agence dédiée au développement local durable, née de la fusion des deux agences d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (Siam Centre et Agapes).

Le phénomène s’accroit à chaque nouvelle élection avec l’arrivée de nouveaux élus pleins d’idées mais qui peuvent se retrouver désemparés face à la multiplicité et la complexité des dossiers. Des structures comme l’Association des Maires de France (AMF) ou l’Association des Communautés de France (AdCF) ont édité de précieux documents comme « Les premières décisions » du Guide des maires. En Bretagne et en Loire-Atlantique, les communes rurales sont organisées au sein du réseau Bruded (Bretagne rurale et rurbaine pour un développement durable) où elles profitent des expériences de chacune notamment à travers des visites d’opérations, souvent exemplaires d’un point de vue social ou/et environnemental. Bruded vient d’ailleurs d’éditer un recueil de « 30 retours d’expériences pour des centres bourgs vivants et attractifs ». « Notre objectif est de montrer aux élus de cette nouvelle mandature qu’il est possible d’agir pour enrayer la dévitalisation de leur bourg » explique-t-on au sein de l’association qui compte plus de 120 communes sur les 5 départements.

Un conseil extérieur s’avère toutefois bien souvent indispensable. Plusieurs bureaux d’études ou sociétés de conseil se sont positionnés sur ce segment et offrent leurs services aux collectivités. Le réseau Reflex rassemble des équipes pluridisciplinaires, spécialisées dans le conseil en politiques publiques et l'élaboration de projets territoriaux. Réparties dans toute la France, ces agences interviennent dans tous les domaines de l’action publique, de l’organisation des cantines scolaires à la programmation urbaine en passant par des études d’impact ou des évaluations des politiques publiques.

L’approche de Siam Conseils a été de se spécialiser dans le management de projets urbains : programmation urbaine, montages immobiliers, suivi procédural et assistance opérationnelle en activités et en habitat. A l’image de ce qui se fait chez nos voisins, allemands par exemple, l’agence intervient alors comme AMO en aménagement et urbanisme, et notamment pour des petites collectivités. L’agence a également mis en place tout un dispositif d’information et de sensibilisation aux questions urbaines via un journal (l’URB), le blog Liaisons urbaines et des voyages d’études ou des formations. Avec des normes, des réglementations de plus en plus complexes et des contraintes financières toujours plus grandes, l’AMO urbaine devrait s’imposer comme c’est le cas dans le bâtiment.

Commentaires

Les nouveaux élus face aux enjeux de l’urbanisme

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Batiprix Bordereau 2019 - 36 ème édition

Batiprix Bordereau 2019 - 36 ème édition

Livre

Prix : 98.00 €

Auteur : Groupe Moniteur

Voir

Hors-série AMC : 50 ans d'architecture

Hors-série AMC : 50 ans d'architecture

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

200 initiatives pour la transition énergétique des territoires

200 initiatives pour la transition énergétique des territoires

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur