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Les halles de la Cartoucherie se dévoilent

le 08/06/2018  |  Collectivités localesGirondeHaute-GaronneEurope

Toulouse -

La Ville de Toulouse a présenté mi-mai son futur tiers-lieu qui ouvrira ses portes au premier semestre 2020, au sein de l'écoquartier en construction, la ZAC de la Cartoucherie. Les sept propriétaires exploitants (The Roof Toulouse, UCPA, Azalay SAS, Palanca, Gilles Jumaire, Immoretail et Thierry Monassier), réunis au sein de la SAS Tiers-Lieu, ont imaginé 15 000 m2 d'activités mixtes (loisirs, sport, santé, travail, restauration… ). Un travail mené en collaboration avec la SEM Oppidea Ils se sont inspirés de sites tels que Darwin (Bordeaux), Lx Factory (Lisbonne), Malzfabrik (Berlin), Brooklyn Boulders (Chicago) ou encore Zawp (Bilbao). Ce lieu, qui sera livré avant l'achèvement des 3 525 logements et l'arrivée de tous les habitants, sera d'ailleurs l'épine dorsale du nouveau quartier.

Un site hybride et réversible. Le projet verra le jour autour de deux anciennes halles industrielles du XIXe siècle d'une surface totale de 8 000 m2 qui ont notamment accueilli un atelier de fabrication d'éléments de munitions. Les agences Oeco Architectes et Chloé Bodart/Construire souhaitent conserver leur « effet cathédrale » et créer « une grande rue » fédératrice et « une nef dans laquelle on se rencontre, on échange ». Restaurants, escalade, coworking, « parkour », hammam traditionnel, salle de spectacle, espaces de séminaires, cinéma d'art et d'essai, etc. , se côtoieront dans ce lieu hybride. Une travée verte de 1 200 m2 , imaginée comme une jungle urbaine, fera le lien avec celle de l'écoquartier.

Les halles seront réhabilitées, mais les architectes ont envisagé leur réversibilité dès la conception. Les pignons nord seront restaurés conformément à l'existant, la structure en béton sera laissée intacte, visible et non isolée tandis que les façades est et ouest seront vitrées pour connecter l'équipement au quartier. La connexion est d'ores et déjà en cours, puisque le lieu accueille des manifestations ponctuelles.

Maîtrise d'ouvrage : SAS Tiers-Lieu. AMO : Palanca.

Maîtrise d'œuvre : Oeco Architectes, Chloé Bodard/Construire, Gamba (BET acoustique), Terrell (BET structure), Hoéco (économie), Ceerce (fluides). Livraison : premier semestre 2020.

Montant de l'opération : 25 millions d'euros.

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