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Les élus locaux contre les HLM regroupés

B. K. |  le 30/03/2018  |  ConjonctureImmobilierLogementEtatLogement social

Loi Elan -

Bien que le projet de loi Elan soit passé dans la moulinette de la conférence de consensus au Sénat, il ne fait pas l'unanimité chez les élus locaux. Ils sont échaudés par l'obligation de regroupement, d'ici à 2021, des organismes gérant moins de 15 000 HLM. « Les bailleurs sociaux s'organisent sans que nous ayons notre mot à dire. J'attends d'eux qu'ils aient les outils de financement qui permettent de suivre la croissance démographique de ma ville, insistait Olivier Carré, maire d'Orléans, lors d'une journée de débats organisée par l'USH, le 21 mars. Je ne veux pas que la stratégie de développement de mon territoire soit contrariée par celle des opérateurs. »

Inquiétude. Les élus craignent la constitution de groupes qui donneraient trop de pouvoir à la tête de pont. « Quid des plus-values réalisées dans le cas d'une vente HLM [en zone détendue, NDLR], interroge Denis Rambaud, président de la Fédération nationale des associations régionales. Il serait tentant de réinvestir ces montants dans les zones tendues. » « Les collectivités locales seront représentées dans la gouvernance des groupes », a répondu Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, qui présentera le texte en Conseil des ministres le 4 avril. Insuffisant aux yeux de Denis Rambaud, qui réclame « des lieux de rencontre entre l'Etat, les collectivités et les bailleurs sociaux ».

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