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Les bons pronostics de la Fnaim

Maxime Hanssen |  le 06/07/2018  |  Conjoncture

Rénovation -

« Je fais le pari que d'ici à deux ans, les montants des investissements de rénovation dans l'ancien dépasseront ceux des transactions dans le marché du neuf. » Le président de la Fnaim, Jean-Marc Torrollion, estime ainsi que le marché de la rénovation représentera au moins 60 Mds € en 2020, contre 50 Mds € en 2016. Pour lui, le volume des ventes de biens anciens, en restant élevé, stimule naturellement l'activité, au regard des 10 000 € investis en moyenne dans les travaux par les acquéreurs. Le patron de la fédération met aussi en avant les enjeux de la rénovation énergétique et les ambitions du gouvernement, « un potentiel de 75 Mds sur dix ans ».

Fonds de travaux. Il voit surtout venir la manne de la loi Alur. Celle-ci impose depuis le 1er décembre 2017 aux copropriétés la création d'un « fonds de travaux », abondé chaque année d'une enveloppe d'au moins 5 % de leur budget prévisionnel. « Ce sont des millions épargnés et fléchés. Ils vont stimuler les filières. » Un mécanisme qui va transformer « les copropriétés en agents économiques », assure le dirigeant. L'Ecole supérieure de l'immobilier créée par la Fnaim anticipe ce mouvement en lançant dès septembre un cursus « rénovation énergétique ».

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