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« Les autorisations de logements reculent malgré la forte demande »
Samuel Minot, président de la Fédération BTP Rhône et métropole de Lyon. - © NICOLAS ROBIN

« Les autorisations de logements reculent malgré la forte demande »

Propos recueillis par Emmanuelle n'haux |  le 23/11/2018  |  RhôneTravaux publicsLogement

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Entretien avec Samuel Minot, président de la Fédération BTP Rhône et métropole de Lyon.

 

Malgré une activité soutenue, le marché du logement neuf semble marquer le pas…

Effectivement, au regard des derniers chiffres publiés par la cellule économique Auvergne-Rhône-Alpes, il y a de quoi être inquiet ! Nous constatons un décrochage de la production et de la commercialisation de logements dans le neuf. Il y avait 4 200 logements disponibles à la vente fin octobre 2017 ; c'est 1 000 de moins cette année à la même période.

Le nombre de logements autorisés a également reculé de 20 % sur ces mêmes périodes alors que la demande est forte.

Cette absence de renouvellement de l'offre est due à un recul du nombre de permis de construire délivrés. Les communes sont en attente de la révision du PLU qui sera adoptée au printemps prochain. Les échéances municipales à venir risquent d'avoir aussi un effet bloquant.

Quelle est la situation des entreprises de construction ?

Dans nos métiers, les périodes de creux comme de reprise nécessitent d'avoir les reins solides financièrement.

Les coûts de production augmentent toujours plus vite que la reconstitution des marges. Les trésoreries souffrent et certaines PME, voire des ETI, connaissent des difficultés.

Et dans les travaux publics ?

La réalisation de la programmation pluriannuelle des investissements de la métropole de Lyon et l'investissement de la fin de mandat des collectivités locales permettent d'avoir des perspectives favorables, mais jusqu'en 2020-2021 seulement. D'ores et déjà, des interrogations se font jour pour les années suivantes.

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