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Lente reprise

le 17/06/2011  |  ParisEurope

Non-résidentiel -

Le niveau de construction de bâtiments non résidentiels reste très bas mais s’améliore lentement dans la plupart des compartiments. En avril, les mises en chantier ont atteint 2,32 millions de m² ( 18,6 % en cumulé sur trois mois mais - 8,7 % sur un an). Bureaux et commerces reprennent le chemin de la croissance (avec respectivement 3,3 et 3,9 millions de m² lancés en un an à fin avril, voir ci-contre) mais industrie, logistique et bâtiments publics peinent encore. Un rebond est toutefois visible depuis trois mois. Toujours en avril, 3,2 millions de m² de locaux ont été autorisés ( 12,8 % en cumulé sur trois mois et 4,1 % sur un an). Bureaux, artisanat et industrie enregistrent un très net rebond des autorisations. Plusieurs signaux, comme la fin de la baisse des loyers, le retour d‘une demande placée en bureaux ou le regain d’intérêt de certains investisseurs, semblent indiquer un mieux en amont, du côté de la demande et des transactions. Les promoteurs spécialisés demeurent néanmoins prudents pour débloquer des opérations d’envergure, notamment en région parisienne (voir ci-dessous).

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