En direct

Le Sémaphore, futur signal de Saint-Malo

le 23/02/2018  |  Ille-et-VilaineLoire-AtlantiqueParis

Appel à projets -

a/LTA, avec Lamotte et Sacib

Le projet. Au voisinage immédiat de la gare TGV et du pôle culturel La Grande Passerelle, le futur Sémaphore et ses 55 mètres de hauteur totale sera le marqueur de la nouvelle centralité du quartier Gare-Rocabey. S'il impose sa hauteur, il le fait en répondant aux gabarits environnants, avec un élancement inscrit dans une stratification programmatique et volumétrique nettement visible en façade. A la base, un socle de trois niveaux, transparent et recouvert d'une terrasse plantée, abrite commerces et services. Il est connecté à la place de la gare par un parvis aménagé en espace public. Les volumes supérieurs, qui abritent les logements, glissent horizontalement sur l'axe de la tour et dessine sa silhouette singulière. Chaque glissement reçoit un traitement spécifique, programmatique ou paysager.

Opération : réalisation, ZAC de la Gare (îlot 9), de l'immeuble « Le Sémaphore », ensemble à R+17 (55 mètres) réunissant 65 logements (57 appartements du 2 au 5 pièces et 8 maisons dédiées à l'accession abordable), des commerces, des bureaux, une microcrèche, ainsi qu'un jardin et des espaces partagés ; certification NF Habitat HQE pour les logements et NF Bâtiment tertiaire démarche HQE pour les bureaux, label Bepos Effinergie 2013. Organisateur de la consultation : Ville de Saint-Malo.

Bureau de contrôle : Socotec (Saint-Malo). Equipe lauréate :

Lamotte (Rennes) et Sacib (Saint-Malo), promoteurs ; a/LTA, mandataire de l'équipe de maîtrise d'œuvre, Jean-Luc et Maxime Le Trionnaire, Alain Tassot et Gwénaël Le Chapelain, architectes (Rennes) ; Ateliers Mathieu Laporte, architecte associé (Paris) ; D'Ici Là, paysagiste (Paris) ; Ouest-Structures, BET structure (Rennes) ; Betom Ingénierie, BET fluides (Rennes) ; Cabinet Collin, économiste (Saint-Malo) ; Noctiluca, éclairagiste (Nantes) ; Delta Dore, domotique (Bonnemain) ; Idea Recherche, concertation (Rennes). Surface : 8 000 m2 de surface de plancher (SP). Estimatif travaux : 12,3 M€ HT. Calendrier prévisionnel : lauréat de l'appel à projets, juin 2017 ; études, 2018 ; livraison, 2021.

PHOTO - 11586_711547_k2_k1_1694582.jpg
PHOTO - 11586_711547_k2_k1_1694582.jpg
PHOTO - 11586_711547_k3_k1_1694584.jpg
PHOTO - 11586_711547_k3_k1_1694584.jpg
PHOTO - 11586_711547_k4_k1_1694586.jpg
PHOTO - 11586_711547_k4_k1_1694586.jpg

Commentaires

Le Sémaphore, futur signal de Saint-Malo

Votre e-mail ne sera pas publié

Librairie du Moniteur

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX