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Le quartier Saint-Jean Belcier en plein essor
PHOTO - 13633_830064_k2_k1_1953479.jpg - © RODOLPHE ESCHER / LE MONITEUR

Le quartier Saint-Jean Belcier en plein essor

Orianne Dupont |  le 22/06/2018  |  TransportsGirondeLot-et-GaronneEnergies renouvelablesCharpente

Bordeaux Euratlantique

Avec la Maison de l'économie créative et de la culture (Méca) qui achève de revêtir son bardage de béton, le secteur Saint-Jean Belcier - le plus au sud de Bordeaux, sur la rive gauche -prend forme. Autour de la Méca (agence BIG), le quartier de Paludate se développe avec le siège de la Caisse d'épargne et le parvis Corto-Maltese, la halle Boca qui ouvrira à l'automne, les bâtiments d'Eiffage voisins qui accueilleront les salariés d'AG2R et le Hilton. Le bâtiment bois Perspective de Pichet a été livré, la construction du siège régional de Vinci et de logements étudiants s'achève, et les hôtels de l'opération Quai 8.2 d'ANF Immobilier et Vinci Immobilier vont progressivement ouvrir dès cet été.

Un projet complexe. Pour Michel Duchêne, élu métropolitain chargé des grands projets, ce secteur qui figure dans le projet urbain depuis 1995 est un des plus difficiles à réaliser. « Il est en effet complexe : un pont, des logements, des activités, des commerces, des bureaux… Le tout dans un quartier existant, très animé le soir, dont l'EPA Bordeaux Euratlantique devait respecter l'histoire architecturale et humaine. »

En ce qui concerne les lieux nocturnes, le Comptoir du jazz sera réinstallé près de la Caisse d'épargne. De leur côté, les promoteurs Adim et Icade travaillent au redéploiement à une plus petite échelle de la grande discothèque La Plage, dans un bâtiment qui accueillera aussi le Pôle d'enseignement supérieur de la musique et de la danse ainsi que des bureaux. C'est pour assurer l'attractivité du quartier que l'EPA a souhaité le doter de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. « Cela amène de la vie, explique Stephan de Faÿ, son directeur. Les discussions sont en cours avec une école du numérique pour une implantation près du jardin de l'Ars, et une école d'ingénieurs s'installera dans le secteur Armagnac. » Conçue par l'agence Mikou Studio et portée par Altaréa-Cogedim et l'UCPA (exploitant), l'opération mixte centre aquatique et logements (PC déposé d'ici à juillet) aura aussi un retentissement au-delà des frontières du quartier. Pour Michel Duchêne, c'est le chantier des berges de la Garonne, réalisé par Exit Paysagistes à partir de 2019, qui achèvera la mue et reliera Saint-Jean Belcier au Bordeaux historique. « Ils se tournaient le dos à cause du marché d'intérêt national, des voies ferrées… C'est la Garonne qui va les réunir. »

 

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