En direct

Le quartier Grand Canal vogue vers 2023

le 04/05/2018  |  TransportCollectivités locales

Clamart -

Avec le nouveau quartier Grand Canal, la Ville de Clamart s'offre une entrée de ville emblématique sur l'axe de la RD 906. « Disposer du tramway T6 au pied de la parcelle, c'est bien. Mais encore faut-il avoir un projet », souligne le maire (LR) Jean-Didier Berger. Or ce projet, inclus dans un contrat d'intérêt national pour permettre d'accélérer les procédures, correspond aux options de l'élu en matière d'urbanisme : protéger les zones pavillonnaires tout en utilisant systématiquement les friches - ici, un ancien site tertiaire et industriel inexploité - pour apporter à la ville un renouvellement urbain et environnemental, un embellissement, une mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle.

« Sur une surface de plancher de 90 000 m2 , Grand Canal programme 1 250 logements, dont 25 % sociaux (bailleur : I3F), une école (16 classes), une résidence étudiante (130 chambres), une résidence senior (100 chambres), un hôtel (100 chambres), 4 500 m2 de commerces et 22 000 m2 d'espaces publics. Les immeubles (R + 4 + attique) sont d'une architecture classique ou Art déco », expliquent Vincent Drouet et Vincent Ferry, respectivement directeur de l'aménagement et directeur de programme adjoint, chez Eiffage Aménagement.

Label HQE Aménagement en ligne de mire. Le quartier, qui vise la certification HQE Aménagement, intègre un volet paysager important : 13 000 m2 d'espaces verts, un canal doté de passerelles et un bassin au sein d'une place centrale piétonne (22 000 plantes, 150 arbres seront plantés ; une algue rare, Chara vulgaris, trouvée sur le site, sera réacclimatée).

L'opération, qui ne prend pas la forme d'une ZAC mais d'un permis d'aménager, plus souple, est assortie d'un projet urbain partenarial pour lequel Eiffage Aménagement s'engage à financer une partie de l'école. D'un montant de 80 M€, le quartier devrait s'achever en 2023, mais une première phase (espaces verts, école, 150 à 200 logements) sera livrée au début 2020.

Maîtrise d'ouvrage : Eiffage Aménagement. Maîtrise d'œuvre : Arcas (architecte-urbaniste). Architectes des lots : Farcy, Ory, Pietri, Vigneron. Paysagiste : Land'Act. BET : OTCI (VRD), SCE (études impact). Promoteurs : Eiffage Immobilier, Coffim, Emerige, Ceprom.

PHOTO - 12781_780290_k2_k1_1844599.jpg
PHOTO - 12781_780290_k2_k1_1844599.jpg

Commentaires

Le quartier Grand Canal vogue vers 2023

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Négoce 446 - Spécial TOP 100 de la distribution bâtiment-bricolage 2018

Négoce 446 - Spécial TOP 100 de la distribution bâtiment-bricolage 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 25.00 €

Voir

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

Livre

Prix : 65.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Aide-mémoire - Ouvrages en béton armé

Aide-mémoire - Ouvrages en béton armé

Livre

Prix : 35.00 €

Auteur : Dunod, Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX