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Le quartier du Grand hameau lancé
PHOTO - 274613.HR.jpg - © Atelier Bettinger-Desplanques

Le quartier du Grand hameau lancé

RICHARD GOASGUEN |  le 08/01/2010  |  EnergieLogementCollectivités localesArchitectureTechnique

Le Havre -

«Je me méfie désormais du terme écoquartier. Je préfère évoquer un quartier qui sera exemplaire en termes de développement durable. » Annoncé dès 2005, le projet d'écoquartier des Hauts-de-Bléville dit « Le Grand hameau » (35 ha) au Havre a été freiné par la crise. Mais le 10 novembre, Antoine Rufenacht, le maire, a posé la première pierre d'un premier ensemble de 98 logements sociaux qui seront construits sur un lotissement de 6,7 ha. A terme, ce nouveau quartier, en lisière nord de la ville, abritera 3 000 habitants dans 1 200 logements. Cette relance est due au partenariat inédit entre une SA d'HLM, EdlS (Estuaire de la Seine), et l'office départemental Habitat 76.

Le premier lot se compose de quatre programmes. Un ensemble de 43 petits collectifs (PLI et PLS) a été confié à CBA (Christophe Bidaud Architecture). Les trois autres (55 logements), mixant logements individuels, maisons de ville et petits collectifs, ont été conçus par les architectes de l'Atelier Bettinger-Desplanques (Le Havre). Une trentaine de ces logements sera cédée en Vefa à Habitat 76 dans le cadre du projet de renouvellement urbain des quartiers nord. Les travaux seront effectués par Sogea Nord-Ouest et les premières livraisons sont programmées pour l'été 2011.

D'autres projets

D'autres opérations vont s'enchaîner. Ainsi, CBA devrait réaliser, en quatre lots, 35 maisons de ville à ossature bois et aux normes THPE (très haute performance énergétique) pour le compte de Maisons Elîka, filiale spécialisée de Bouygues Immobilier. En quatre lots également, Les Nouveaux ateliers urbains (LNAU) vont construire 66 logements individuels et intermédiaires THPE conçus par les architectes franciliens Lipa et Serge Goldstein. CBA devrait réaliser également 25 maisons de ville et 12 logements THPE et BBC pour la SA Immobilière Basse-Seine (groupe 3F), à proximité du lotissement, sur la ZAC attenante.
Enfin, un projet de PFN (Propriété Familiale de Normandie, groupe CIF) pourrait suivre, comprenant 11 logements individuels et 21 logements collectifs THPE, avec le cabinet rouennais Ataub architectes. La Ville du Havre a confié l'aménagement de l'ensemble des Hauts-de-Bléville à la SEM Shema. « Ce quartier sera desservi par le tramway dès 2012 », souligne Antoine Rufenacht.-

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