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« Le nombre de projets soumis à étude d'impact devrait diminuer »

Propos recueillis par Sophie d'Auzon |  le 06/01/2017  |  TechniqueBâtimentFrance entièreEurope

Construction d'entrepôts -

Les règles applicables à la construction d'entrepôts couverts viennent d'évoluer. Mais le « choc de simplification » voulu n'a que partiellement atteint son but, explique Ghislain Lepoutre, avocat, senior associate chez Holman Fenwick Willan.

Que pèse la construction d'entrepôts en France ?

Plusieurs centaines de milliers de mètres carrés d'entrepôts sont construits chaque année. La logistique est le cinquième secteur d'activité économique, et la France se place au 13e rang mondial. Selon le rapport du gouvernement « France Logistique 2025 », ce secteur représente 10 % du PIB national, 200 milliards d'euros de chiffres d'affaires, et 1,8 million d'emplois. Mais le contexte de concurrence internationale est rude, et la complexité de la réglementation applicable aux entrepôts s'est avérée pénalisante.

De quelle façon se traduit ce handicap français ?

Un exemple : le délai excessif pour obtenir une autorisation d'exploiter un entrepôt, à décrocher parallèlement au permis de construire. En Allemagne, il faut environ 6 mois. Au Royaume-Uni, 4 à 5 mois. Et en France, 15 à 18 mois… C'est pourquoi les pouvoirs publics ont décidé d'opérer un « choc de simplification [...]

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