Le nombre de logements sociaux financés a baissé en 2018, affirme Julien Denormandie
Le ministre Julien Denormandie aux micros de Franceinfo ce 1er février 2019. - © Capture d'écran Franceinfo

Le nombre de logements sociaux financés a baissé en 2018, affirme Julien Denormandie

S.V. avec AFP |  le 01/02/2019  |  Immobilier résidentielLogementOrganisme HLMJulien DenormandieOrganisme de logement social

Ma newsletter personnalisée

Ajouter ce(s) thème(s) à ma newsletter personnalisée

Immobilier
Immobilier résidentiel
Logement
Organisme HLM
Julien Denormandie
Organisme de logement social
Logement social
HLM
Loi Elan
Valider

Le ministre de la Ville et du Logement a reconnu au micro de France Info une baisse de la production de HLM. Elle s'établit à près de 109 000 logements sociaux en 2018, contre 113 000 l'année précédente. 

Le nombre de HLM financés en métropole, indicateur de la construction future, a baissé l'an dernier. « Cette année, on vient de recevoir les chiffres, en terme de logements sociaux, on va produire à peu près 109 000 logements sociaux », a annoncé ce 1er février le ministre de la Ville et du Logement Julien Denormandie sur la radio Franceinfo. « L'année dernière c'était 113 000. » La baisse intervient dans un contexte d'économies budgétaires pour le monde HLM.

Pour rappel, ces chiffres correspondent au nombre de logements sociaux financés chaque année qui donnent une indication de la construction à venir. En 2017, il avait déjà baissé par rapport aux quelque 124 000 observés un an plus tôt. Ils s'entendent par ailleurs sans l'Outre-mer qui est comptabilisé séparément et où le nombre de logements sociaux financés avait aussi baissé en 2017.

Julien Denormandie n'a pas donné la tendance pour 2018, alors que le gouvernement prévoit de lancer en juin un plan sur la question du logement Outre-mer. Toutefois, la quantité de nouveaux logements financés a augmenté pour la seule catégorie destinée aux plus pauvres -  celle des « prêts locatifs aidés d'intégration » (PLAI) -, a précisé le ministère. Parfois qualifié de « très social », ce type d'habitat représente entre un tiers et un quart des logements construits chaque année sur l'ensemble du parc social.

Dépenses d’investissement plombées

Le monde HLM prévient régulièrement qu'il risque de ralentir la construction de logements face aux économies budgétaires demandés par le gouvernement depuis le début du quinquennat d'Emmanuel Macron. Celles-ci, qui représentent environ 1,5 milliard d'euros par an, passent à la fois par une hausse du taux de TVA payés par les bailleurs sur certains travaux et une réduction organisée des loyers, afin de compenser pour les locataires une baisse des aides au logement (APL) destinées au parc HLM.

La preuve en est : la réforme HLM a plombé les dépenses d’investissement des bailleurs sociaux, estime l’agence de notation Standard and Poor’s. Sont touchés en première ligne : les nouvelles constructions, l’achat de logements ou encore la maintenance.

De son côté, Julien Denormandie s'est engagé à réexaminer en ce début d'année les économies demandées, mais, insatisfait de l'avancée des discussions, le monde HLM a demandé cette semaine de rencontrer le Premier ministre, Edouard Philippe. « Dans les hypothèses actuellement à l'étude à Bercy, il est clair que la production de logements sociaux, la rénovation urbaine, la rénovation énergétique et les capacités d'entretien du parc seraient gravement réduites », a assuré dans un communiqué la confédération du secteur, l'Union sociale pour l'habitat (USH).

Commentaires

Le nombre de logements sociaux financés a baissé en 2018, affirme Julien Denormandie

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Date de parution : 06/2019

Voir

Le Moniteur n°6000 du 26 octobre 2018

Le Moniteur n°6000 du 26 octobre 2018

Date de parution : 10/2018

Voir

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

Date de parution : 09/2018

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur