Le monde de la rénovation se réinvente pour sortir de l'atonie

C'est désormais certain, la page d'euphorie autour du neuf est tournée, et la récession s'installe pour quelques années. Tous les regards se tournent vers la rénovation. Face à ce marché qui peine à décoller depuis dix ans, tous les intervenants testent des approches nouvelles.

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Le monde de la rénovation se réinvente pour sortir de l'atonie

Remontons dix années en arrière, début 2009. Le volet européen de la crise financière n'en est qu'à ses débuts, et personne ne se doute qu'une récession économique de long terme va frapper le Vieux Continent. La France baigne dans l'euphorie écologiste. À l'automne 2008, l'Assemblée nationale, alors dominée par l'UMP, adopte à l'unanimité le projet de loi Grenelle I, porté par le ministre d'État Jean-Louis Borloo. Le bâtiment est en première ligne dans cette ambition nationale nouvelle. Le label Bâtiment basse consommation (BBC) prend son envol pour la construction neuve, et tout le monde en est sûr, l'heure est à la rénovation énergétique.

Qui plus est, en mai 2008, le baril de pétrole avait atteint un record, dépassant les 141 $. Les journaux télévisés ont ouvert sur ces familles en situation de détresse avec des factures de fioul de 4 000 €. Les pouvoirs publics et l'écosystème de la construction diffusent à longueur de discours un chiffre choc : 31 millions de logements à rénover. Et rappellent que la construction neuve ne représente que 1 % du parc existant. L'avenir s'annonce radieux pour les acteurs de la rénovation énergétique.

Dix ans plus tard, l'espoir est retombé. Non seulement la rénovation énergétique n'a pas décollé, mais le marché de la rénovation des logements dans son ensemble reste à un niveau relativement bas. La conjoncture y est certainement pour quelque chose, les années de crise ayant détourné les Français de travaux importants, faute de perspectives d'avenir. L'effondrement du cours du pétrole a également joué un rôle, la facture énergétique du logement ayant considérablement décru.

La rénovation énergétique n'a pas pris

Mais les quelques années de croissance retrouvée entre 2016 et 2018 n'ont pas suffi à inverser significativement la tendance. Quelque chose coince, et ce blocage devient d'autant plus gênant que le moteur de la construction neuve, qui a porté l'activité du BTP ces dernières années, est désormais à l'arrêt.

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