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Le grand chantier de la rénovation énergétique
Le "bâtiment des énergies" des anciennes usines Manufrance de Saint-Etienne - © © DR

Le grand chantier de la rénovation énergétique

François-Xavier Hermelin et Franck Guidicelli |  le 25/09/2012  |  ImmobilierTechniqueEfficacité énergétiqueRéglementation thermique

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Rencontres de la performance énergétique -

Priorité réaffirmée de l’Etat, la rénovation énergétique est au cœur des 6émes Rencontres de la performance énergétique, via des présentations de réalisations exemplaires comme la transformation d’anciens locaux de Manufrance (Saint-Etienne) en bureaux passifs.

La rénovation est le chantier prioritaire de l’efficacité énergétique, ont rappelé, et le chef de l’Etat, François Hollande et le chef du gouvernement, Jean-Marc Ayrault, vendredi 14 et samedi 15 septembre lors de la conférence environnementale.

Organisées par l’Ademe et le Groupe Moniteur, Les 6émes Rencontres de la performance énergétique ont ainsi fait de la rénovation le cœur de leurs débats. Trois d'entre eux (garantie de performance, travaux en site occupé et financement) et neufs retours d’expériences vont fournir aux professionnels des informations et des solutions pour aborder au mieux ce challenge complexe qu’est la rénovation énergétique.

Ainsi, comment porter un bâtiment historique à un niveau Passiv Haus sans le dénaturer ? Réponse de Julien Rivat, Architecte, qui a installé son agence dans le bâtiment des énergies de l’usine Manufrance à Saint-Etienne.

 « Le bâtiment avait des caractéristiques intéressantes. Il était compact, sans masques sur les façades et avec une majorité d’ouverture au Sud. » Inscrit à l’inventaire supplémentaire des bâtiments historiques, ce bâtiment ne pouvait de toute façon pas subir des transformations très importantes d’un point de vue esthétique.

Pas d’Isolation par l’extérieur

Ainsi, il n’était pas question de mettre en place une isolation par l’extérieur, pourtant choix technique quasiment généralisé dans la recherche d’un niveau passif pour un bâtiment. Julien Rivat a donc dû réfléchir à une autre solution. « Nous devions passer par une isolation par l’intérieur mais les murs en pierre avaient un gros risque de se charger en humidité étant donné la forte épaisseur d’isolant que nous devions mettre. »

L’architecte a donc opté pour un doublage en laine de bois ensachée avec une lame d’air ventilé derrière le mur. Celui-ci étant alors considéré comme un bardage. Ainsi, la vapeur d’eau s’évacue par la lame d’air ventilé et le mur est préservé d’un trop plein d’humidité.

Afin d’éviter tout pont thermique, les dalles ont également été désolidarisées. Pour les menuiseries, du triple vitrage en châssis alu a été choisi. Enfin, pour le chauffage, avec la grande hauteur sous plafond de l’open-space (9 m), c’est une pompe à chaleur géothermique qui a été installée, avec deux forages verticaux d’une profondeur de 90 m. Le système a été couplé à un système de chauffage par le sol (plancher chauffant) et à une ventilation mécanique double flux haut rendement à récupération de chaleur et distribution d’air associée. Un système permettant un rafraîchissement économe en énergie pour renforcer le confort d’été.

Pour en savoir plus :

http://conferences.lemoniteur.fr/RPE/index.html

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