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Le CPE gagne le logement social

le 01/06/2012  |  Seine-MaritimeVal-de-MarneParis

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Efficacité énergétique -

Le contrat de performance énergétique (CPE) ne déferle pas encore dans le logement social. Mais des expérimentations ont été lancées par des bailleurs précurseurs - comme ICF à Schiltigheim (photo) dans Le Bas-Rhin (64 logements), Polylogis à Vitry-sur-Seine dans le Val-de-Marne (231 logements) ou Habitat 76 en Seine-Maritime -, détaillées lors d’une conférence organisée le 24 mai, à Paris, par ICF. Le recours à ce contrat avec un tiers investisseur, très complexe, se limite pour l’heure à l’opération de Schiltigheim. Il n’empêche que l’outil suscite l’intérêt de nombreux organismes qui doivent rénover et cherchent à améliorer l’efficacité énergétique de leur parc. L’Union sociale pour l’habitat alerte toutefois sur la taille critique de l’opération, plaide pour que le bailleur garde la maîtrise d’ouvrage du projet et insiste sur l’importance du diagnostic initial ainsi que sur le calage des pénalités prévues au contrat.

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