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LE COMMERCE DE PÉRIPHÉRIE OU LA MONTÉE EN PUISSANCE DES RETAIL PARKS

Sabine Echalier, directrice adjointe, département Études et Recherche, CBRE France |  le 11/07/2017  |  ImmobilierBâtimentBas-RhinHéraultFrance entière

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Il n'existe pas un commerce de périphérie mais des commerces de périphérie, qui revêtent des réalités immobilières et urbaines hétérogènes. Le retail park de nouvelle génération est apparu il y a une quinzaine d'années, tentant de venir répondre à l'évolution de comportements des consommateurs et des attentes des acteurs du commerce et de l'immobilier ainsi qu'aux problématiques urbaines et économiques des collectivités. En même temps que le produit évoluait, le marché se professionnalisait, basculant d'un modèle où les enseignes détenaient leurs murs vers un modèle où elles n'en sont plus que locataires. Ainsi, dans un marché de l'investissement où les produits viennent à manquer, le retail park retient toute l'attention des investisseurs, se présentant aujourd'hui comme une opportunité de diversification de leurs portefeuilles.

Le retail park, un format commercial attractif

- Hétérogénéité et hybridité des [...]

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