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Le Cadran solaire rayonnera au cœur de La Tronche

Julie Fontana |  le 23/02/2018  |  EnergieLogementTechniqueBâtimentEfficacité énergétique

Isère -

420 000 m 2 du patrimoine de l'université de Lyon-Saint-Etienne auront fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2021.

- 18 % Baisse de l'offre disponible de logements neufs en décembre 2017 sur un an, soit 3 673 logements.

4 218 €/m 2 Prix moyen d'un logement neuf dans la métropole de Lyon à fin décembre 2017, en hausse de 2,5 %.

L'ancien site du centre de recherche du service de santé des armées (CRSSA) à La Tronche, commune limitrophe de Grenoble (Isère), accueillera dans quelques années un nouveau quartier. Le centre a en effet déménagé ses activités en 2014, laissant 2,9 hectares à aménager. Depuis mai 2015, Grenoble-Alpes Métropole assure la maîtrise d'ouvrage de l'opération, reconnue d'intérêt métropolitain. Négociée avec le ministère de la Défense, propriétaire du foncier, la cession du terrain militaire a été réalisée avec l'établissement public foncier local (EPFL) du Dauphiné, qui s'est porté acquéreur du site pour le compte de la métropole.

Recherche universitaire et scientifique. Les grandes lignes du futur projet baptisé « Cadran solaire » visent à « recycler » le site pour en faire un lieu de vivre-ensemble. Caractérisé par sa mixité fonctionnelle et sociale et ses espaces publics, il verra la création d'un pôle de recherche médicale, scientifique et industrielle, en lien avec l'université et l'hôpital situés à proximité. A l'horizon 2020, le Cadran solaire accueillera aussi 214 logements (dont 40 % sociaux), une résidence du Crous de 100 logements étudiants, une offre de restauration, et des centres et laboratoires de recherche universitaire et scientifique. La quasi-totalité des bâtiments en friche seront détruits, et certains matériaux réemployés dans les futures constructions. Des murs d'enceinte, des guérites d'entrée et un immeuble présentant sur sa façade un cadran solaire haut de 4 mètres seront toutefois conservés pour leur intérêt patrimonial.

Patrimoine végétal. « La transformation de ce site militaire se fera aussi au profit du paysage. Nous avons réussi à libérer des espaces verts insoupçonnés, et à préserver le patrimoine végétal existant », précise Florence Lipsky, de l'agence Lipsky + Rollet, architecte en chef de l'opération. Par ailleurs, l'usage du matériau bois pour les constructions sera favorisé, tout comme la production d'énergie positive des bâtiments. Enfin, les stationnements seront positionnés sur des emplacements réservés, afin que le site soit sans voitures. « Ce projet d'envergure va donner un nouvel élan à la commune de La Tronche. Il amorce la constitution d'un grand pôle de santé dans la partie nord-est de la métropole », annonce Yannik Ollivier, vice- président de Grenoble-Alpes Métropole délégué à l'aménagement du territoire, aux risques majeurs et au projet métropolitain.

Ce programme est le fruit d'un travail partenarial effectué par la métropole avec la commune de La Tronche, le Crous et l'université Grenoble Alpes. Une démarche de concertation a été également menée avec les habitants en 2016, pour enrichir les réflexions concernant l'avenir du site. La SPL Sages a été désignée pour mener à bien la réalisation du projet urbain, dont la phase opérationnelle débutera cette année. Après la déconstruction en 2019, le dépôt des premiers permis de construire est attendu pour fin 2019. Le coût de l'ensemble de l'opération est estimé à 9,8 M€ HT.

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