Le BIM en exécution : les questions et les tâtonnements de trois partenaires

J. Nicolas | le 01/07/2015 | Immobilier, Logements, Architecture

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Afin de réaliser un immeuble de logements sociaux en Seine-Saint-Denis, un architecte, un bureau d'études structure et une entreprise générale ont choisi de faire du BIM en exécution. Une première expérience ponctuée de doutes, mais déjà riche d'enseignements.

Ils sont trois : un architecte féru de BIM, une entreprise générale spécialisée dans les chantiers de bâtiments complexes et un bureau d’études structure. Ensemble ils ont décidé de changer leurs habitudes de travail et d’acquérir une première expérience de Building information management, plus couramment appelé BIM. Les trois partenaires ont donc décidé de réaliser leur premier chantier en utilisant la maquette numérique non plus simplement en conception, mais aussi en exécution.

Afin de mener à bien leur projet, ils ont choisi un bâtiment simple techniquement : une opération de 34 logements sociaux en R+4 à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis). Les 3400 m² de planchers en structure béton seront habillés d’une résille de bois. Pour autant, le passage de la maquette numérique au chantier s’accompagne de questions, de doutes et de tâtonnements. « Je ne sais pas si nous pourrons aller jusqu’au bout. Pour l’instant, nous défrichons », explique Eric Bartolo, architecte associé de l’agence Bartolo Villemard Architectes Urbanistes (BVAU), pourtant rompu aux habitudes du travail collaboratif : « A l’occasion d’un chantier de 98 logements et d’une crèche dans le 17^e arrondissement de Paris il y a trois ans, nous avons conçu un immeuble avec 200 jardins d’hiver d’altimétrie et de profondeur différentes », explique-t-il. « Nous avions le choix entre étoffer l’équipe et vérifier sans cesse l’absence d’erreur entre plans et façades, ou trouver un [...]

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