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LAUREAT L'Effort Rémois 34 logements collectifs à Reims

le 11/06/1999  |  Marne

Proche du centre-ville, la parcelle traversante relie deux voiries aux paysages urbains très différents : un front relativement uni d'immeubles à R + 3 ou R + 4 sur l'avenue Jean-Jaurès, des constructions plus basses et disparates rue des Gobelins. Séparés par un jardin au centre de la parcelle, les deux corps de bâtiment répondent à cette situation par leur gabarit et leur morphologie : immeuble à R + 5 aligné sur l'avenue avec des commerces à rez-de-chaussée, trois plots à R + 2 sur la rue. Ceux-ci, séparés par le creux accusé des circulations verticales, présentent une volumétrie en « sifflet » adaptée à la forme biaise de la parcelle. Les grands appartements sont pour la plupart traversants. Sur le plan de l'économie, la performance énergétique moyenne est compensée par un bon coefficient de forme d'ensemble, l'effet de série dû aux assemblages répétitifs et un excellent rendement de plan dans l'immeuble nord.

Architectes : Fouqueray et Jacquet. Coût redressé au m2 utile : 4 286 F TTC. Surface moyenne des logements : 84 m2 habitables.

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