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Languedoc-Roussillon Le marché de la réhabilitation à la loupe

le 20/06/1997  |  NégoceFrance entièreMaîtrise d'ouvrageTravaux publicsRénovation

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Avec 54 % du chiffre d'affaires du bâtiment régional, le marché de la réhabilitation est en plein essor. Mieux, il constitue un champ d'intervention privilégié pour les petites entreprises locales et un régulateur des à-coups que subissent les entreprises sur le marché du neuf.

Pour doper cette activité et améliorer son fonctionnement, la cellule économique du BTP Languedoc-Roussillon a réalisé deux enquêtes, auprès des entreprises et des maîtres d'ouvrage, afin de cerner leurs difficultés et leurs attentes. Premier constat : le logement, individuel pour les premiers et collectif pour les seconds, est le type d'ouvrage le plus concerné par la réhabilitation.

Mais l'enquête met aussi l'accent sur les difficultés rencontrées parmi lesquelles, en amont, le diagnostic et le manque de précision à la commande, et, sur le terrain, les difficultés d'accès, de stockage et de manutention. L'étude précise : « Ces difficultés entraînent essentiellement des dérives de coûts et de délais ». Ainsi, 80 % des maîtres d'ouvrage déplorent la qualité insuffisante des travaux et le non respect des délais. C'est le gros point de désaccord. Les entreprises considèrent de leur côté que « les difficultés rencontrées ne nuisent qu'exceptionnellement à la qualité du travail, et que leur personnel est suffisamment qualifié ».

Cette affirmation répond également à certaines attentes et propositions relevées lors de l'enquête : à côté de la baisse de la TVA, de la réduction des charges patronales, de la limitation de l'accès à la profession et de la lutte contre le travail clandestin, certains maîtres d'ouvrage, notamment les organismes HLM, réclament une meilleure formation du personnel des entreprises aux techniques de la réhabilitation...

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