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La ZAC de l'Amphithéâtre bat son plein

Philippe Bohlinger |  le 20/01/2017  |  Collectivités localesMoselle

Metz -

Pour la ZAC de l'Amphithéâtre, à Metz, 2018 sera l'année charnière. Piloté par Metz Métropole sur l'ancienne friche ferroviaire de 28 ha, le programme de 300 000 m² de surface de plancher (SP) devrait afficher l'an prochain le visage quasi définitif de sa partie nord. L'ambitieux programme mixte Muse et le centre des congrès seront alors achevés, tandis que les derniers projets, totalisant environ 70 000 m², auront débuté. « En 2018, nous aurons ainsi engagé ou livré les deux tiers de la ZAC, anticipe Richard Lioger, président de la Société d'aménagement et de restauration de Metz Métropole (Saremm) et vice-président de Metz Métropole. En dix ans, 230 000 m² auront été construits, c'est une prouesse ! »

Des grands noms de l'architecture. Les 83 900 m² du programme Muse, chiffré à 330 millions d'euros TTC, et coordonné sur le plan architectural par Jean-Paul Viguier pour le compte de six maîtres d'ouvrage, seront livrés à l'automne 2017. Ses deux niveaux de parking souterrain et les 37 000 m² de surfaces commerciales du groupe Apsys sont prêts depuis l'été dernier. Le gros œuvre a démarré dans la foulée sur la dalle haute du socle : GTM-Hallé (Vinci Construction France), qui en a la charge, coordonne les constructions des immeubles de bureaux (promoteur Lazard Group), de logements (Claude Rizzon, Adim Est et Batigère) et d'une résidence senior (Aegide-Domitys). Adossé à la voie ferrée, le futur centre des congrès, signé Jean-Michel Wilmotte, et porté par la société publique locale Metz Métropole Moselle Congrès, doit être livré courant 2018. Dans l'alignement de ce chantier confié à Eiffage Construction, Demathieu Bard Immobilier achèvera dès mars prochain un hôtel de 101 chambres. Sur le même îlot, le groupe messin porte un projet de 14 000 m² de bureaux. Conçu par l'architecte John D'Eathe, il constituera la dernière pièce de la partie nord de l'Amphithéâtre.

Par ailleurs, la rue des Messageries, l'axe central de la ZAC orientée nord-sud, attend plusieurs programmes de 3 000 à 10 000 m² SP sur son flanc ouest, dont 169 logements d'Icade, qui lance la consultation des entreprises. Adim Est prévoit 10 400 m² de bureaux. Et le permis de construire d'une foncière locale pour son « hôtel Starck » - le designer en conçoit la forme et l'aménagement - est attendu dans le courant de cette année. La promotion-construction de ce bâtiment monolithique de 12 étages a été confiée à Demathieu Bard Immobilier.

Un seul îlot vacant. Un des ultimes programmes d'envergure (25 900 m² SP) devrait s'engager en 2018 sur la partie est de la rue des Messageries, dans le prolongement de Muse. Adim Est et l'architecte Jacques Ferrier ont d'abord programmé un complexe cinématographique de 6 à 8 salles, un pôle sportif et une résidence étudiante. Le démarrage du projet est toutefois suspendu au recours formulé contre l'autorisation d'exploitation du cinéma. Dans une seconde phase, 280 logements et 1 300 m² de bureaux/commerces devraient voir le jour. Rédigé par Nicolas Michelin pour prolonger le centre historique de Metz, le plan d'urbanisme de la ZAC ne compte désormais plus qu'un îlot encore vierge de projet.

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