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Transformer des bureaux en logements reste complexe, malgré les incitations de la loi Elan
« L’Ile de France compte 4 millions de bureaux vacants, soit un potentiel de 40 000 logements . - © © ICF

Transformer des bureaux en logements reste complexe, malgré les incitations de la loi Elan

Marie-Noëlle Frison |  le 25/03/2019  |  LogementRéglementationDroit de la constructionBâtimentParis

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Le changement d'usage d'un bâtiment reste complexe à mettre en oeuvre dans la pratique, ont rappelé architectes et foncières, lors d'un récent événement.

« L’Ile de France compte 4 millions de m² de bureaux vacants, soit un potentiel de 40 000 logements ». Patrick Rubin, architecte fondateur de Canal Architecture et auteur de Construire réversible a rappelé ces chiffres le vendredi 22 mars 2019, à l’occasion de la 51e édition des BTP Mornings, sur le thème de la transformation des bureaux en logements.

Equilibre économique et rentabilité


Avec un patrimoine constitué à 80 % de bureaux, la foncière Gecina regarde le sujet avec intérêt. « Quand une entreprise locataire nous annonce son départ d’un immeuble, nous nous interrogeons sur la façon de le repositionner et de créer de la valeur », explique Solène André, directrice des montages et programmes de Gecina. La structure du bâtiment est-elle [...]

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