Immobilier

La Tour Granite 1er immeuble de grande hauteur certifié HQE® pour les phases de construction, exploitation et utilisation

Après avoir été certifiée Haute Qualité Environnementale (HQE®) pour la phase de construction en 2009, la Tour Granite du groupe Société Générale, située à La Défense, a reçu, fin 2010, la certification HQE® pour son exploitation et son utilisation, avec un niveau de performance élevé.

La préparation de cette certification, réalisée en collaboration avec l’entreprise de prestations et de services d’immeuble, Dalkia, a reposé sur deux enjeux, conformément aux principes de la politique environnementale du Groupe :
– limiter les impacts environnementaux liés à l’exploitation (consommation d’énergie, d’eau, tri et recyclage des déchets),
– assurer le confort des 4 000 collaborateurs travaillant dans Granite.
Un audit de performance a été conduit sur 14 thèmes – appelés « cibles » – répartis en quatre grands domaines : l’éco-construction, l’écogestion, le confort et la santé. L’audit, réalisé par l’organisme de certification pour l’immobilier non résidentiel, Certivea, a mis en avant un niveau de performance élevé pour l’exploitation de la Tour : 10 cibles sur 14 ont obtenu la mention « très performant ».
Au-delà de la validation du profil environnemental, l’audit a mis en évidence plusieurs points forts tant pour l’exploitation que pour l’utilisation de la Tour. Il a souligné, entre autres, le suivi des performances énergétiques ayant permis une réduction de 25 % de la consommation sur 2009.
Premier immeuble de grande hauteur certifié haute qualité environnementale, la Tour Granite est la première opération de développement durable du quartier d’affaires, résultat de l’alliance avec des acteurs fortement impliqués : l’architecte Christian de Portzamparc, le promoteur Nexity et l’entreprise de construction Vinci.
La volonté de Société Générale d’innover en matière de développement durable a conduit à faire de Granite, dès 2003, le projet pilote pour la définition du référentiel HQE® pour les immeubles de grande hauteur.

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