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La surélévation : un nouvel art de bâtir ?

le 30/04/2018  |  ImmobilierLogementTechniqueBâtimentFrance entière

Notre parc de logements individuels et collectifs en France compte 35,4 millions d'unités.

Les logements collectifs du parc public sont 6.6 millions et 8,4 millions appartiennent dans le parc privé à des copropriétaires.

Notre sujet concerne l'ensemble du parc privé : maisons individuelles, immeubles en mono-propriété et logements en copropriété. Tout propriétaire unique sait bien qu'entretien et rénovation lui incomberont intégralement et il assumera seul la décision et le financement de toute opération concernant son bien. Cette perception de la responsabilité patrimoniale est moins sensible en copropriété.

Dès la publication de la loi 1965 1, la notion de surélévation apparaît dans les règlements de copropriété. Mais contrairement aux constructeurs d'immeubles urbains qui ont souvent investi la totalité des gabarits autorisés, les copropriétés installées sur des surfaces foncières plus importantes n'ont pas [...]

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