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La Roche-sur-Yon réaménage son centre historique
PHOTO - 274014.HR.jpg - © Alain Guiheux

La Roche-sur-Yon réaménage son centre historique

Fabienne Proux |  le 08/01/2010  |  Collectivités localesArchitectureUrbanismeRéglementationVendée

vendée -

Le projet de réaménagement urbain de La Roche-sur-Yon (« Pentagone 2006-2020 ») doit renforcer l'attractivité de la capitale de la Vendée et redynamiser son centre-ville pour l'adapter à l'évolution démographique. L'aménagement global élaboré par Alain Guiheux (Architecture Action), architecte-conseil de la Ville, s'articule autour de trois pôles : un pôle transport et tertiaire avec un pôle d'échange multimodal autour de la gare ; un pôle culturel sur le site de l'ancienne gendarmerie (lire encadré ci-dessous) ; et un pôle commercial à l'emplacement de l'agence centrale de La Poste (8 000 m 2 ) dont le transfert est prévu en 2012.

« L'enjeu consiste à passer de la ville centrifuge à la ville attractive, en créant le plaisir de venir à La Roche-sur-Yon avec des buts de visite et des espaces de promenade, détaille Alain Guiheux. Cette attractivité se construit à partir de l'atout majeur de la ville : le Pentagone, dont la forme géométrique régulière fait de La Roche-sur-Yon une cité idéale. »
Le plan-guide d'Alain Guiheux s'appuie sur l'axe central, en forme de cigare, de la place de la Vendée à la place de la Résistance. Il sera unifié par un plateau continu. Le plan de circulation prévoit de reporter les véhicules de transit sur les boulevards extérieurs et d'irriguer le Pentagone par des circulations piétonnes, avec notamment un mail vers la gare.

Harmonie architecturale

Ce schéma doit permettre de maîtriser les évolutions du centre-ville sur les quinze ans à venir, en validant progressivement les projets et en les adaptant constamment. Il s'appuie sur deux chartes conçues par l'architecte. Une charte d'urbanisme détermine le design des rues pour assurer une unité de traitement des sols, des bordures et de l'éclairage. Une charte architecturale, jointe au dernier PLU (plan local d'urbanisme), fixe les règles de hauteur à la corniche pour l'ensemble des bâtiments des îlots du Pentagone. Le but est « de créer une harmonie architecturale, comme une ville créée par un seul ingénieur ». La hauteur des constructions d'origine sera la référence (9 à 12 m).L'habitat renforcera l'identité du quartier avec des constructions plus hautes en périphérie externe des boulevards (R 7) qu'en interne (R 3). Un millier de nouveaux logements pourrait remplacer les actuelles maisons basses. Les opérations seront diverses, couplant social et intermédiaire, collectif et individuel.
Le premier programme est réalisé par le promoteur constructeur vendéen Alain Duret, qui a prévu un immeuble de sept étages place de la Vendée (architecte, Antoine Durand). D'architecture contemporaine, le Primyon associera des bureaux et de l'habitat aux étages supérieurs. -

Un pôle culturel d'envergure

Sous la maîtrise d'œuvre d'Alain Guiheux, ce pôle de 9 000 m 2 et 20 millions d'euros occupera tout l'îlot libéré par la gendarmerie. L'achat du bâtiment est en cours. Le pôle servira aussi à distribuer la circulation piétonne, via ses multiples traverses. Il rassemblera l'école de musique, de danse et d'art dramatique, l'école d'art, le futur musée d'histoire de La Roche-sur-Yon (1 500 m 2 ) et des commerces. Prévu dans le cadre d'un PPP, il fera finalement l'objet d'une maîtrise d'ouvrage publique. Début des travaux : fin 2010 pour une mise en service fin 2012.

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