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La Pyramide d'argent a beaucoup d'Allure

N. M. |  le 20/04/2018  |  Collectivités locales

Région -

Ogic et Demathieu Bard Immobilier ont remporté le grand prix régional des Pyramides d'argent de la FPI Ile-de-France avec « Allure », un programme résidentiel tout juste livré dans la ZAC Clichy-Batignolles (XVIIe arrondissement). Conçue par Fresh Architectures et Itar Architectures, l'opération de 121 logements en accession et à loyers maîtrisés (8 492 m2 SP) se décompose en trois volumes : une tour en R + 15, un immeuble en R + 7 et neuf maisons de ville.

Immeuble à espaces partagés. Telle une proue de navire, le bâtiment de 50 m occupe la pointe d'une parcelle triangulaire. Lisses au nord et au sud, ses façades est et ouest accueillent des balcons et des terrasses disposés en quinconce. Des filtres de type barreaudage en aluminium doré toute hauteur en assurent l'intimité. Chargée des travaux (18 M€ HT), l'entreprise Demathieu Bard Bâtiment Ile-de-France a eu recours à la préfabrication, notamment pour les façades en prémur matricé isolé ou encore les dalles des balcons. Allure propose plusieurs espaces partagés : une buanderie en accès libre 24 h/24, une terrasse de 83 m2 située au 1er étage entre la tour et les maisons de ville, et une chambre d'hôte de 25 m2. L'utilisation de ces deux derniers lieux est payante. Les revenus ainsi générés reviennent à la copropriété, réduisant d'autant les charges.

Pitch distingué deux fois. Autre grand gagnant des Pyramides d'argent : Pitch Promotion, doublement distingué. Le promoteur a reçu un prix dans la catégorie « Immobilier d'entreprise » avec la restructuration d'un immeuble de bureaux de 25 000 m2, rue Losserand (XIVe arr. ), et un autre au titre de l'innovation d'entreprise avec le « Bastion de Bercy » (XIIe arr.). La construction de ce centre d'hébergement d'urgence de 308 places (architecte : Moon Architectures), constitué de modules bois à ossature métallique fabriqués en atelier, n'a duré que six mois.

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