En direct

La Petite Espagne change sans se renier

Dossier réalisé par Nathalie Moutarde |  le 18/05/2018  |  ImmobilierLogementArchitectureAménagementSeine-Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis -

Pour préserver l'identité du quartier Cristino-Garcia/ Landy, la vaste opération de rénovation menée depuis 2002 a maintenu la trame viaire et l'échelle du bâti.

A cheval sur Saint-Denis et Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), le quartier Cristino-Garcia/Landy vit depuis près de vingt ans au rythme d'une opération de rénovation urbaine qui s'attache à préserver son identité et son histoire. Seule zone d'habitat au cœur du territoire industriel de la Plaine Saint-Denis, il a accueilli au début du XXe siècle deux vagues d'immigration espagnole. Les migrants ont bâti eux-mêmes leurs logements - habitations précaires consolidées par la suite ou petits pavillons en dur - en utilisant des matériaux de récupération. Les maisons, imbriquées les unes dans les autres, ouvrant sur des coursives, des cours partagées… ont marqué de leur empreinte le quartier.

Lorsque les collectivités locales décident de requalifier la Petite Espagne au début des années 2000, peu de temps après la construction du Stade de France situé à quelques centaines de mètres, le quartier se compose essentiellement de logements individuels privés dégradés, bien souvent insalubres. La SEM Plaine Commune Développement hérite alors d'une triple mission : résorber l'habitat indigne, reconstituer une offre de logements diversifiée (45 % d'accession libre, 41 % de social, 10,5 % de locatif libre Foncière Logement et 3,5 % d'accession sociale) et reconfigurer les espaces publics. L'opération prend la forme d'une concession d'aménagement signée en 2002.

Nombreuses démolitions. « Les élus auraient pu profiter de cette rénovation urbaine pour densifier le quartier, situé au pied de la gare du RER B La Plaine-Stade de [...]

Cet article est réservé aux abonnés Moniteur, abonnez-vous ou connectez-vous pour lire l’intégralité de l’article.

Déjà abonné

Saisissez vos identifiants

Mot de passe oublié ?
Se connecter

Pas encore abonné

En vous abonnant au Moniteur, vous bénéficiez de :

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index

Commentaires

La Petite Espagne change sans se renier

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX