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La construction bois arrive en ville

CHRISTIANE PERRUCHOT |  le 13/04/2018  |  ImmobilierLogementCollectivités localesCôte d'OrNièvre

Dijon -

45,3 M€ Total des travaux liés au prêt éco-PTZ dans le Grand Est de janvier à septembre 2017 (+ 8,9 % sur un an).Cerc.

200 M€ Contrat triennal entre Dijon Métropole et la région Bourgogne-Franche-Comté pour financer 38 projets.

300 millions Montant, en francs suisses (255 M€), de la modernisation de la ligne Bâle-Muttenz (travaux de 2019 à 2025).

La tenue du 8e Forum international bois construction du 11 au 13 avril au palais des congrès de Dijon coïncide avec l'arrivée des premières constructions significatives en structure bois dans la capitale de la Bourgogne-Franche-Comté. Fin mai est attendue l'obtention du permis de construire d'Ecopolis, un immeuble de bureaux constitué de deux volumes et d'un noyau central servant de distribution à cet ensemble, dans la ZAC Heudelet 26. Ce projet de 2 247 m2 en structure poteaux-poutres est lauréat de l'appel à manifestation d'intérêt de l'association Adivbois de promotion de la construction bois de grande hauteur. Il formera l'un des rares exemples d'immobilier tertiaire en bois dans l'agglomération, après les 2 000 m2 réalisés sur le parc Valmy par Nexity avec son procédé Ywood en poteaux-poutres et panneaux de bois massifs.

L'initiative d'Ecopolis revient à la Société Est Métropoles (SEM) qui entreprend parallèlement deux autres projets, encore plus ambitieux. D'une part, elle va démarrer en mai, dans le parc Valmy, la construction d'un parking silo de 557 places sur quatre niveaux, en poteaux-poutres sur une dalle de béton. « Avec 9 000 m3 utilisés, il s'agit de l'un des plus gros chantiers bois de France. De surcroît, l'équipement est démontable », se félicite Thierry Coursin, P-DG de la SEM. D'autre part, la société érige les 9 000 m2 du siège de la Caisse d'épargne Bourgogne-Franche-Comté, haut de six étages sur des fondations et un rez-de-chaussée en béton.

Par ces trois programmes, tous menés avec Graam Architecture, la SEM veut bousculer la culture locale, très ancrée dans le béton. Le conseil régional lui a, en outre, demandé de plancher sur la création d'un institut technique du bois, cluster qui associerait maîtres d'œuvre, organismes de formation et industriels dans le but de développer une offre compétitive.

Peu d'utilisation dans l'habitat. Dans le résidentiel, l'utilisation locale du bois demeure en revanche confidentielle. « Dijon n'a pas la dynamique de la Saône-et-Loire et de la Nièvre sur ce point. Des réticences subsistent chez les maîtres d'ouvrage, concernant le risque incendie, l'acoustique ou encore le vieillissement du bardage », constate Vincent Protais, prescripteur construction bois à Fibois Bourgogne-Franche-Comté, l'association régionale de la filière. Cantonné à des petits chantiers, des surélévations, des parements ou des panneaux sandwich pour la rénovation thermique, le matériau pourrait pourtant faire des émules. « C'est une alternative qui aura toute sa place dans les projets d'écoquartiers », promet Pierre Pribetich, président de la Société publique locale d'aménagement de l'agglomération dijonnaise (Splaad).

Quant aux grands bailleurs sociaux, ils n'ont pas de projet dans leurs cartons pour l'heure. Acteur un peu plus modeste, Logivie s'est, lui, associé aux architectes de Studio Mustard pour 40 maisons à la périphérie de Dijon, où il a retenu l'ossature bois pour la rapidité d'exécution et la performance énergétique. 20 % des logements seront ainsi à énergie positive. Le chantier doit démarrer cet été pour une livraison fin 2019.

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