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La cité cheminote de Longueau rénovée

ELISABETH GILLION |  le 03/05/2013  |  Collectivités localesNordSommeFrance entière

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Le bailleur social ICF-Habitat nord-est a présenté aux habitants le pavillon témoin de la cité cheminote qu’il entreprend de réhabiliter à Longueau. 43 logements en béton font l’objet d’une restauration lourde.

ICF en profite pour repenser les espaces publics et construire 55 logements BBC (basse consommation) au cœur du quartier. « Nous avons travaillé en bonne intelligence avec l’architecte des Bâtiments de France pour conduire un programme de restauration compatible avec les financements serrés du logement social et conforme aux normes thermiques actuelles », explique Romuald Sarraute, chargé de l’opération. Le budget atteint tout de même 120 000 euros par pavillon.

Etude historique

Cette cité-jardin, conçue par l’architecte Umbdenstock en 1926 pour les cadres des chemins de fer, est inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques. Après une étude historique, l’ABF a décidé de remplacer les menuiseries et les tuiles de toiture, de ravaler les façades en reprenant les modénatures d’origine. La restauration des porches, des portillons et des appentis est aussi prévue.
ICF va installer des chaudières à condensation et garantir une bonne isolation par l’intérieur.
Après démolition de certains pavillons en mauvais état, le plan-masse a évolué, libérant de l’espace pour la construction. Ce second chantier doit débuter en septembre, sous maîtrise d’œuvre de Valérie Flicoteaux-Melling, associée à Jean-Charles Vaillant et à l’architecte du patrimoine, Pierre Marchand.
La réhabilitation doit être livrée à la fin 2014 et le neuf un an plus tard.

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