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L’usine Wonder devient cité judiciaire

Nicolas Guillon |  le 30/12/2011  |  CalvadosFrance entièreCollectivités locales

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Lisieux -

Il aura fallu un quart de siècle pour que l’ancienne usine Wonder de Lisieux (Calvados), fermée en 1985, trouve un nouvel emploi. La cité judiciaire va s’y installer, ainsi en a décidé le ministère de la Justice. 2,1 millions d’euros HT ont été investis dans la réhabilitation externe de ce bâtiment remarquable datant de 1860 (1 200 m 2 au sol sur trois niveaux). La restauration « en blanc » a été réalisée en 2009 par les architectes Janine Galiano et Philippe Simon alors qu’aucun programme d’occupation n’avait été défini.

Une opération primée

Pour les maîtres d’ouvrage (la Ville et l’Etablissement public foncier normand), il s’agissait de créer les conditions d’un appel à projets. L’opération a été distinguée au premier Palmarès de l’architecture et de l’aménagement de Basse-Normandie. Le site Wonder s’étend sur 12 ha face à la gare de Lisieux et à la basilique Sainte-Thérèse. Sa reconfiguration crée une nouvelle entrée de ville. Un projet immobilier de 78 logements avait été lancé en septembre 2008 par Malesherbes Promotion, avant que la crise ne stoppe les travaux : l’un des trois immeubles du programme en était resté au gros œuvre. Mais le chantier va reprendre, Calvados Habitat venant de racheter pour 2,3 millions ce bâti en l’état futur d’achèvement. Le bailleur social prévoit d’y aménager 21 appartements (qualité BBC) du T1 au T4. Livraison à la fin 2012. Ce rattrapage va permettre à la Ville d’équilibrer ses comptes déconstructions-reconstructions dans le cadre de la rénovation urbaine. Lisieux, l’une des villes les plus pauvres du Calvados, a d’abord besoin de logements sociaux. Le projet de Malesherbes était sans doute un peu trop ambitieux. Calvados Habitat a aussi acquis un parking derrière l’usine Wonder.

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PHOTO - 610797.BR.jpg - © j.-m. monthiers

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