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L'ubériseur ubérisé
PHOTO - 13882_843486_k2_k1_1983041.jpg - © BRUNO LEVY / LE MONITEUR

Chronique

L'ubériseur ubérisé

Barbara Kiraly, journaliste |  le 06/07/2018  |  Evénement

Ubériser : action de transformer un secteur économique à l'aide d'un modèle innovant, en tirant parti des nouvelles technologies. Taxis, restaurateurs et hôteliers ont été les premiers à se faire bousculer par les start-up américaines. Depuis quelques années, l'immobilier est annoncé comme le prochain secteur sur la liste. « C'est pour bientôt », pronostiquent les observateurs. Tous vendent la peau de l'ours alors que la bête bouge encore. La semaine passée, le réseau d'agences immobilières Century 21 a annoncé avoir conclu un partenariat avec Airbnb pour développer un nouveau contrat de bail de sous-location. La filiale de Nexity fait ainsi d'une pierre trois coups.

D'abord, la start-up connue pour casser les codes rentre dans le rang. Fini le temps où le locataire monnayait son logement en cachette de son propriétaire. Désormais, le bailleur est dans le coup puisqu'il récupère une partie des revenus issus de la location courte durée.

Ensuite, Century 21 a retourné à son profit un environnement réglementaire difficile. La Ville de Paris mène la charge contre la plate-forme ? Qu'à cela ne tienne, c'est à Paris que le dispositif est testé. Ian Brossat, l'élu (PC) chargé du logement dans l'équipe d'Anne Hidalgo, s'est même déclaré « pas hostile » au dispositif.

Enfin - et ce n'est pas là la moindre des prouesses -, les agents immobiliers traditionnels sont parvenus à dompter la fougueuse « licorne » américaine. Selon les termes du contrat, l'agence immobilière en charge de la location récupère en effet quelques pour-cents de chaque transaction. La semaine passée, Century 21 nous a raconté une nouvelle fable, celle de l'ubériseur ubérisé. Ou la revanche de l'ancien monde sur le nouveau.

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