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L'offre de logements étudiants s'étoffe

Julie Fontana |  le 04/05/2018  |  ImmobilierLogementTechniqueBâtimentIsère

Métropole de Grenoble -

Un nouveau bâtiment sera inauguré cet automne sur le campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères (Isère). La résidence de logements Stefan-Zweig, érigée sur un foncier mis à disposition par l'Etat, ouvrira ses portes aux étudiants dès la rentrée 2018. En chantier depuis juin dernier, cette opération intervient dans le cadre d'un appel d'offres lancé par le Crous Grenoble-Alpes, qui avait désigné le groupement rassemblant Linkcity Sud-Est et l'Opac 38 pour la conception, le financement et la réalisation du projet. L'objectif du Crous est de compléter et diversifier l'offre de logements étudiants, tout en contribuant à la mutation du site Condillac sur lequel la résidence est implantée.

Signé par l'agence grenobloise Michel Benoit Architectes, l'ouvrage de 5 200 m2 , principalement en béton, proposera 200 logements (160 studios et 40 T2), répartis sur six niveaux, soit au total 240 lits. Parmi ces appartements, dix seront adaptés aux personnes à mobilité réduite : huit studios de 21 m2 au lieu de 18 m2 et deux T2 de 33 m2 au lieu de 30 m2 .

RT 2012 moins 20 %. « Dans chaque logement, nous avons travaillé sur la perception du paysage, avec des fenêtres-bandeaux qui offrent une large vue sur l'extérieur, tout en préservant l'intimité des occupants. L'idée était d'harmoniser l'interaction entre l'aspect de la façade, les fenêtres et l'aménagement intérieur », précise l'architecte, Michel Benoit. Au rez-de-chaussée, un pôle commun vitré rassemblera les espaces d'accueil et techniques (laverie et salle de travail), pour favoriser la convivialité du lieu. Côté thermique, le bâtiment répondra à la norme RT 2012 moins 20 %, notamment grâce à un principe d'isolation par l'extérieur avec une enveloppe de 14 cm d'épaisseur, couplé avec l'inertie du béton à l'intérieur.

La maîtrise d'ouvrage de cette construction est assurée par Linkcity Sud-Est, qui a désigné Bouygues Bâtiment Sud-Est comme entreprise générale. Le montant global de l'opération est estimé à près de 9,5 millions d'euros HT. Son financement est assumé par l'Opac 38, auquel contribue la région à hauteur de 1,86 million d'euros TTC et Grenoble-Alpes-Métropole avec une participation de 1 million d'euros TTC.

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