L’investissement logistique en France en hausse de 76% en 2019
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L’investissement logistique en France en hausse de 76% en 2019

Anaïs Divoux |  le 19/02/2020  |  Immobilier logistiqueRésultats annuels immobilierFrance JLL

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Le marché de l’immobilier logistique français enregistre un volume sans précédent en 2019.

Avec 4,7 MD€ investis en 2019, en hausse de 76% par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier logistique cartonne selon JLL, société de conseil en immobilier d’entreprise. Une performance portée par une signature de grande envergure : l’acquisition du portefeuille Cargo par Argan, soit un patrimoine de 22 plateformes logistiques premium en France (louées à Carrefour), pour une surface d'environ 1.100 000 m2, au prix de 898 M€.

Au-delà de cette transaction, l’année se démarque par un nombre de signatures record : 88 contre 41 en moyenne sur les 10 dernières années. Plus présents en fin d’année que durant le 1er semestre, les portefeuilles représentent 56 % du montant investi.  « Dans un contexte jonché d’incertitudes mais également caractérisé par une activité soutenue à l’échelle européenne, la stabilité de la France lui permet d’endosser le rôle de pépite sur ce marché. Le territoire s’en retrouve plus que jamais observé par les investisseurs tant au niveau national que mondial » déclare Simon-Pierre Richard, directeur investissement logistique France.

Un investissement majoritairement étranger

L’investissement étranger est en effet majoritaire, on retrouve une fois de plus une forte présence américaine (17 % du montant total investi), mais aussi britannique et allemande. Les Français eux, représentent 45 % des investissements. A noter également, l’émergence d’investisseurs asiatiques, notamment en provenance de Corée du Sud.

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