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L'invention de la tour européenne (26/30) : tour Franklin (2009), Montreuil
Tour Franklin avant et après réhabilitation - © © Hubert & Roy (avant) / Vincent Fillon (après)

L'invention de la tour européenne (26/30) : tour Franklin (2009), Montreuil

Jean-François Pousse |  le 30/09/2009  |  ArchitectureRéalisationsSeine-Saint-Denis

En réhabilitant cette tour de la banlieue est de Paris, les architectes Hubert & Roy ont reconnecté l'immeuble avec l'espace public et redonné aux usagers de la lumière naturelle.

L'immeuble fait partie du plan d'aménagement du cœur de la ville conçu par l'architecte portugais Alvaro Siza. L'un des principes directeurs de cet aménagement est de redonner un sol public à l'altimétrie du sol naturel environnant afin de favoriser les parcours publics et les relations de voisinage avec les quartiers environnants. Le respect de cette disposition a conduit à supprimer l'ensemble des émergences bâties R+1/R+2 en périphérie de la tour.
Afin de rendre perceptible l'ancrage du tréfonds de la tour dans le sol et pour offrir un éclairement naturel au niveau -1, trois patios paysagés Nord/Sud/Ouest ont été réalisés en pied de tour et en rive du parvis public. Ils forment une douve végétale en pied de tour.
Afin de dégager au mieux l'usage public des parvis et les cheminements piétons du cœur de la ville, les émergences techniques en provenance des niveaux en sous-sol ont été concentrées en deux endroits. L'un au droit de la lampe d'accès parking au Nord, dans un volume triangulaire au Sud dont la partie supérieure accueille un mikado végétalisé organisé à partir d'une pergola haute.
Les accès principaux de la tour sont localisés sur la façade Ouest donnant sur la place Benoît Frachon. Les accès franchissent les douves plantées pour déboucher sur un hall principal de triple hauteur (R-1/R+1) qui distribue deux halls secondaires Nord et Sud correspondant aux batteries hautes et basses des ascenseurs. Ces halls publics offrent des vues généreuses, lumineuses et ensoleillées sur les parvis piétons.

Métamorphose de la façade

La structure béton de la superstructure de la tour a été conservée et adaptée selon les principes suivants :
- prolongement des nez de dalle (des planchers) des étages pour inclure dans le bâtiment les poteaux porteurs en périphérie de la tour;
- agrandir les baies existantes en supprimant les allèges, en supprimant les feuillures latérales des poteaux (12 cm de clair de vue supplémentaire par baie) et en supprimant les ailes des coques préfabriquées aux angles de la tour d'où un gain de luminosité de 42%;
- transformation des anciens niveaux techniques (R+25/26) en plateaux de bureaux en relocalisant les organes techniques de la tour en terrasse haute R+27;
- ouverture d'une large trémie à rez-de-chaussée pour créer un escalier d'accès confortable et à la lumière naturelle d'accès au restaurant d'entreprise situé au niveau -1;
- création d'une enveloppe vitrée lisse réalisée par des châssis hauteur d'étage (323 x 250) formés d'une double peau (verre durci extérieur monolithique, vide d'air et double vitrage intérieur) accrochés en nez du prolongement de plancher. Le respect du C+D est constitué par un shadow-box en partie haute du châssis, celui-ci est calé dans l'épaisseur du plénum et de la structure du plancher.

Ce feuilleton est réalisé dans le cadre de l'exposition "L'invention de la tour européenne" (voir le portfolio), créée par le Pavillon de l'Arsenal.
Commissaire scientifique : Ingrid Taillandier, architecte et enseignante, Olivier Namias, architecte et journaliste avec Jean-François Pousse, journaliste / Scénographe : Manuelle Gautrand Architecture
Exposition du 14 mai au 4 octobre 2009 au Pavillon de l'Arsenal, entrée libre.
En savoir + sur www.pavillon-arsenal.com

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